横琴人寿大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

横琴人寿大厦（原海航实业大厦）是北京CBD核心区国贸商圈的超5A甲级写字楼。它由丰树集团主导开发，第一太平戴维斯（Savills） 提供全权物业管理服务。

📍 大厦概况与交通

• 地址与位置：位于北京市朝阳区建国路108号，处于国贸“金十字”东南角，北临长安街，西接东三环。

• 交通优势：紧邻地铁1号线和10号线换乘站“国贸站”，步行距离约334米。周边还有地铁14号线大望路站及1路、11路等数十条公交线路。

• 建筑规模：总建筑面积38,137平方米，地上18层、地下2层。标准层净高2.66米。

• 绿色认证：大厦于2022年获得LEED铂金级认证。

• 楼内配套：配备员工食堂、商务中心、多功能会议室及地下停车场（含充电桩）。

• 物业费：每月每平方米28-32元。

💰 租金与面积参考

• 租金范围：整体日租金报价在4元至7元/平方米/天之间。

• 市场主流报价：4 - 6元/㎡/天，性价比高于国贸商圈平均水平。

• 精装或高区房源：报价可达7元/㎡/天。

• 部分遗留装修房源：可低至4.5元/㎡/天。

• 可租面积：提供从100平方米到整层约1,900平方米的灵活空间。

• 在租户型：125㎡、156㎡、210㎡、256㎡、310㎡、430㎡、622㎡、633.91㎡、1,350㎡等。

• 整层/大面积：1,889㎡、1,900㎡、2,287㎡等。

• 最新房源均价：6.34元/平方米/天。

• 租赁政策：基本租期2年起签，最长可签5年。付款方式灵活，支持押三付三、押二付六、押一年付等。

🏢 租赁方式与房源特点

• 灵活分割：支持从100平方米起的小面积灵活分割，满足不同规模企业需求。

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，提供约1,900平方米的标准层。

• 共享办公/工位租赁：大厦9-10层设有“氪空间”联合办公区，提供2-100人间的灵活工位，工位月租1,300-1,400元起。

🏛️ 入驻企业与配套

• 入驻企业：已吸引包括中国银行、工商银行、招商银行、万科地产、韩国三星、夏普株式会社等在内的众多知名企业入驻。

• 停车位：大厦提供地上40个、地下200个，共240个停车位。

• 停车费：1,200元/月。

📞 如何联系

获取横琴人寿大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。