东城区写字楼价格全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

东城区是北京核心政务区与成熟商务区的交汇地带，汇聚了东长安街、东二环、东直门、朝阳门、王府井五大商务板块。这里的写字楼租金跨度极大，从3元/㎡/天的高性价比乙级楼宇到15元/㎡/天的甲级地标均有覆盖，能满足不同规模企业的多元需求。

📊 2026年东城区写字楼租金整体概览

东城区写字楼租金呈现明显的板块分化特征：

🏢 各板块代表楼盘详解

一、王府井/东长安街板块（7 - 14元/㎡/天）

1. 东方广场
东长安街沿线地标性5A级写字楼，由李嘉诚旗下和记黄埔开发，是北京最具国际知名度的商务综合体之一。

2. 中粮广场
长安街沿线的甲级写字楼，1996年建成，2016年整体改造，被誉为“城中桃花源”，生态园林式办公社区品质极高。

3. 新闻大厦
东单板块的甲级写字楼，由北京日报报业集团投资建设，国企背景稳定。

二、东二环板块（5 - 15元/㎡/天）

4. 信达中心
东二环地标级超甲级写字楼，2023年竣工，是东二环最高建筑，集写字楼、五星级JW万豪酒店、购物中心、高端住宅于一体。

5. 来福士广场（来福士中心）
东直门交通枢纽上盖的甲级写字楼，由凯德置地开发，地下直连东直门交通枢纽。

6. 五矿广场
东二环交通商务区核心地标，由三栋国际甲级智能化写字楼组成，2013年荣获美国LEED金奖认证。

三、东直门板块（4 - 8元/㎡/天）

7. 天恒大厦
东直门立交桥东南角的甲级写字楼，2005年竣工，双核心筒设计。

8. 东方银座
东直门商圈的甲级写字楼，与银座MALL购物中心一体。

9. 居然大厦
东直门桥西南的甲级写字楼，精装修带家具，可注册。

四、朝阳门板块（3 - 9.8元/㎡/天）

10. 泓晟国际中心
朝阳门北大街的甲级写字楼，东二环核心区位。

11. 朝阳门SOHO
朝阳门内大街的甲级写字楼，2009年建成，与地铁朝阳门站无缝衔接。

12. 北京INN
朝阳门商圈的综合性写字楼，提供传统办公室和灵活工位两种选择。

五、东四/东单板块（4 - 12元/㎡/天）

13. 哈德门广场
东四板块的甲级写字楼，崇文门外大街核心区位。

14. 雍贵中心
东单板块的甲级写字楼，地铁沿线。

15. 金宝大厦
金宝街的甲级写字楼。

六、高性价比/乙级选项（3 - 5元/㎡/天）

16. 歌华大厦
东直门北新桥的乙级写字楼，近雍和宫。

17. 南新仓国际大厦
东四十条板块，近中汇广场。

18. 珍贝大厦
珠市口东大街的写字楼。

19. 光华长安大厦
建国门大街的甲级写字楼。

💡 选楼核心建议

1. 顶级形象选东方广场、信达中心：租金7-15元/㎡/天，适合世界500强、金融机构、跨国企业总部。信达中心为2023年新竣工的超甲级楼宇，品质最高。

2. 东二环地标选五矿广场、来福士广场：租金6-8元/㎡/天，享受东二环交通商务区的核心区位与成熟配套。

3. 性价比之选看天恒大厦、东方银座：租金4-6元/㎡/天，同样享受东直门交通枢纽的便捷交通。

4. 初创/小微团队可选北京INN或歌华大厦：提供工位租赁（500元/工位·月起）及3.5-4元/㎡/天的小面积精装房源。

5. 关注免租期：大面积或长期租赁，业主普遍愿意提供1-3个月免租期。信达中心等高端项目更可协商送免租期。

6. 算清综合成本：询价时需确认租金是否“全含”（含物业费、发票税等）。东城区物业费普遍在18-40元/㎡/月，高端项目如信达中心物业费达40元/㎡·月。

7. 核实注册资质：大部分甲级写字楼支持工商注册，但签约前务必确认租赁单元还有注册名额。

📞 如何联系

获取东城区各写字楼最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对具体楼宇的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、免租期政策或精装修房源等详细信息，也请在沟通时一并说明。