苏州街长远天地大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

长远天地位于海淀区苏州街18号院，2002年建成，总建筑面积12万平方米（地上10万/地下2万）。由两组联体21层框架结构高层建筑组成，1-3层为商铺，4层以上为写字楼和商住公寓。

📍 大厦概况与交通

• 地址与商圈：北京市海淀区苏州街18号，地处中关村核心区，西临苏州街主干道，北接中关村西区科技园。

• 交通网络：距地铁10号线、16号线苏州街站约217-300米，步行3-5分钟可达。周边有307路、630路等10条公交线路。

• 建筑规模：总建面12万㎡，地上21层，地下2层，A、B、C、D四座联体建筑。

• 硬件配置：框架结构，空间灵活度高；配置19部高速电梯及双回路供电保障用电稳定；分户式空调24小时自控。

• 物业管理：北京金网络物业管理公司。物业费为18元/平方米·月（另有信息为4.38元/平米/月，建议致电确认）。

• 停车位：约380-685个车位，车位费500元/月。

• 入驻企业：已有北京振中联创电力技术、北京心情和平文化中心、北京国基阳光教育科技等企业入驻。

💰 租金与面积参考

长远天地大厦提供从100多平到近千平的灵活选择，租金因面积、楼层、装修不同而有差异。

• 租金范围：整体报价在2.0元至7.0元/平方米/天之间。

• 115㎡精装：月租1.3万-1.7万元

• 200㎡精装：3.5元/㎡/天，月租约2.2万元

• 240㎡精装：4.2元/㎡/天

• 311㎡：月租3.3万元

• 515㎡：月租6万元

• 950㎡整层：3元/㎡/天

• 主流报价：多数房源在3.3元至6.5元/平方米/天。

• 实惠之选：部分房源可低至2.0-3.5元/平方米/天。

• 具体房源参考：

• 可选面积：从11㎡到950㎡均有选择。主力户型100-500㎡，最小单元108-300㎡可自由组合。

• 历史成交参考：

• 最新成交价：2.35元/㎡/天

• 历史案例（均为“其他”行业）：2365㎡成交2.35元/㎡/天（2024-10-16）、2215㎡成交2.80元/㎡/天（2024-07-16）、2300㎡成交3.00元/㎡/天（2024-05-16）

• 交付标准：市场上有精装修房源，部分含办公家具。可注册公司。

• 租赁政策：签约即可入住；支持弹性分割方案；付款常见押一付三或押二付三；最短租期通常2年起。

🏢 租赁方式与房源特点

• 灵活分割：框架结构可自由分割组合，适配不同规模企业。

• 24小时空调：分户式空调24小时自控，满足企业加班需求。

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

• 核心区位：地处中关村核心区，周边鼎好电子商城（500米）、家乐福亚洲旗舰店（800米） 等配套齐全。

📞 如何联系

获取长远天地大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。