北京铜牛国际大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

铜牛国际大厦（Bronze cow International Building）是北京CBD核心区的一座甲级写字楼。项目由泰达房地产开发有限公司开发，北京铜牛物业管理有限责任公司（隶属于北京铜牛集团，国企全资子公司）提供专业物业管理服务。大厦于2008年建成入市，凭借其CBD核心区的显赫地段、紧邻国贸与央视大楼的枢纽级交通以及国企直租的稳定性，这里已成为众多金融、科技及传媒类企业的聚集地。

📍 大厦概况与交通

铜牛国际大厦坐落于北京市朝阳区光华路15号院2号楼，地处CBD核心区，毗邻国贸桥、央视大楼、中国尊等地标建筑。大厦总建筑面积约15,000平方米，地上12-15层、地下3层，标准层面积约1,500平方米，支持灵活分割。标准层高4米（净高2.7米） ，得房率约70% 。

• 交通网络：大厦紧邻地铁1号线大望路站及10号线金台夕照站，周边30余条公交线路覆盖。大厦北侧紧临CCTV新址，周边汇聚国贸中心、银泰中心等顶级商务地标。

• 硬件配置：配备3部客梯、1部货梯的日本三菱电梯。采用集中式中央空调（两管制空调），开放时间为工作日/周末8:00-18:00。双路供电+备用发电机保障用电稳定，配备闭路电视监控、智能火警检测及自动喷淋系统。

• 停车位及停车费：大厦总计约200个停车位（地上120个、地下80个）。固定车位月租金800元/月，临时停车10元/小时。

• 物业费：30元/平方米·月。

💰 租金与面积参考

铜牛国际大厦提供灵活多样的办公空间选择，租金因面积、楼层和装修状况不同而有较大差异。以下为2026年最新的市场参考信息：

• 租金范围：

• 整体报价区间：3.4元至8.0元/平方米/天

• 精装带家具房源：可低至4.5元/平方米/天

• 高区整层房源：约7-8元/平方米/天

• 近期市场参考价：5.00元/平方米/天

• 最新成交价：3.35元/平方米/天

• 可选面积：可租面积非常灵活，最小50平方米起租，最大可至5,000平方米。

• 200-900平方米：灵活分割，5.00元/平方米/天

• 366平方米（精装修）：5.00元/㎡/天，月租5.49万元

• 405平方米（简装修）：5.00元/㎡/天，月租6.08万元

• 500平方米（可分割）：3.20元/㎡/天，月租4.87万元

• 600平方米（可分割）：3.20元/㎡/天，月租5.84万元

• 666平方米（南向）：7.00元/㎡/天，月租13.99万元

• 标准层面积：约1,500平方米

• 近期可租房源案例：

• 租赁政策：

• 免租期：1-2个月

• 最短租期：12个月

• 付款方式：常见为押三付三或押二付六，部分支持押二付三

• 交付标准：提供精装修及简装修等多种状态的房源

• 可注册公司：大厦支持工商注册。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积1,500平方米，支持整层或连层出租。

• 灵活分割：支持从50平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修交付：市场上有精装修及带办公家具的房源，部分可实现拎包入住。

• 国企直租：由北京铜牛集团（国企） 全资子公司直租，租约稳定可靠。

• 共享办公/工位租赁：提供精装服务式办公室（50-1500平方米） ，含免费会议室及茶歇区；工位租金约800-1500元/月。

🏛️ 入驻企业与配套

铜牛国际大厦吸引了传媒、科技、金融等多元化企业入驻。代表性企业包括：

• 金融类：厦门国际银行、渤海银行、中国银行等分支机构

• 科技类：沃特世科技（上海）北京分公司、北京腾信互动广告公司

• 传媒类：环球网、北京艾美美业文化传播等

• 其他：嘉康利（中国）日用品、铜牛集团

完善的商务配套：

• 商业配套：裙楼设有银行（中国银行、交通银行等）、星巴克、高端餐厅、健身房、恒温泳池及600平方米无柱宴会厅；周边汇聚快客超市、蓝岛大厦等商业设施

• 金融服务：中国银行、北京银行等金融机构网点近在咫尺

• 酒店配套：周边有文华东方、柏悦、香格里拉、中国大饭店、JW万豪等世界知名酒店

• 政务服务：大厦内设有CBD招商服务中心，提供企业注册、选址洽谈、全球连线等一站式政务服务

📞 如何联系

获取铜牛国际大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对楼层或朝向的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或免租期政策等详细信息，也请在沟通时一并说明。