中关村创业大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

中关村创业大厦位于海淀区上地信息路26号，地处上地/西二旗商圈核心。大厦已整体改造，现作为中关村（海淀）量子科技未来产业园的核心载体及创业孵化基地运营。项目总建筑面积约2.2万平方米，是中关村科技园区海淀园创业服务中心所在地，累计已孵化企业超3000家。

📍 大厦概况与交通

• 地址：北京市海淀区上地信息路26号（亦有信息指向信息中路32号或创业中路36号）

• 地铁交通：距离地铁13号线、昌平线清河站约600米，步行可达；另有房源信息显示距清河站仅176-179米

• 公交线路：周边设有上地三街西口、上地五街等多个公交站，可乘坐328路、449路、476路、577路等多条公交线路

• 周边配套：紧邻北京华联BHG Mall商场；医疗方面靠近上地园区社区卫生服务中心和北京市上地医院；周边银行有北京银行、中国工商银行、中国银行等

💰 租金与面积参考

中关村创业大厦提供灵活多样的办公空间选择，租金因面积、楼层和装修状况不同而有差异。以下为2026年最新的市场参考信息：

租金范围：

• 整体报价区间：2.9元至4.5元/平方米/天

• 市场主流报价：3元至4元/平方米/天

• 2026年第二季度挂牌均价：4.14元/日/㎡（单价区间120-126元/月/㎡）

• 部分平台房源均价：4.23元/㎡·天

• 搜楼网报价：2.90-4.20元/㎡/天起

可选面积：

• 可租面积范围：110至1,500平方米，支持灵活分割

• 近期可租房源案例：

• 1,295平方米（整层，精装修）：4.4元/㎡/天，月租17.33万元

• 1,500平方米：月租18.45万元

• 776.9平方米：可容纳65-156工位

• 205平方米：直租可注册

• 327平方米：直租可注册

• 得房率：约75%

• 可注册公司：大厦支持工商注册

🏢 租赁方式与房源特点

• 灵活分割：支持从110平方米起的小面积灵活分割，适配初创团队至成长型企业的多元需求

• 精装修交付：公共部分精装修

• 租赁政策：基本租期1年起；免租期面议

• 可注册公司：大厦支持工商注册

• 产业定位：大厦重点引进量子计算、量子保密通信等前沿领域企业，内部设有全国首个量子科技孵化器，为科技型初创企业特别是留学人员企业提供全链条孵化支持

• 功能分区：一层设有展览展示和商业休闲区，二层为共享会议及活动交流区

• 政策优势：入驻企业可享受中关村科技园相关优惠政策及量子科技专项扶持

📞 如何联系

获取中关村创业大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间，以便对方为您精准匹配最新房源。