金融街中心A座、B座写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

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金融街中心是北京金融街核心区的地标性甲级写字楼，也是金融街控股在区域内唯一自持的办公物业及区域建设的收官之作。项目由金融街（北京）置业有限公司开发，第一太平戴维斯提供物业管理服务。项目于2007年竣工，总建筑面积约9.02万平方米，由南北两栋塔楼组成，定位为外资金融机构量身定制的高端商务办公空间。凭借其金融大街甲9号的显赫地段、紧邻地铁1号线与2号线的枢纽级交通以及LEED金级认证的绿色品质，这里已成为众多金融机构总部及外资金融机构的聚集地。

📍 大厦概况与交通

金融街中心坐落于北京市西城区金融大街与武定侯街交叉口的西北角，地处金融街核心区，西二环边。

• 枢纽级交通网络：项目紧邻地铁1号线、2号线，步行约10分钟可达阜成门站和复兴门站。周边公交线路密集，包括金融街2号专线等，可快速通达全城。

• 地标级建筑规模：项目总建筑面积约9.02万平方米，地上16层，地下4层。标准层高4米，净高2.8米。拥有11.6米挑高的豪华大堂，居于南北两栋塔楼之间，彰显金融办公楼特有的端庄与尊贵。

• 顶级硬件配置：配备20部日本三菱高速电梯（客梯16部，货梯4部），高峰期等候时间小于30秒。采用VAV变风量中央空调系统，并运用冰蓄冷、独立冷却水等先进技术，满足数据机房空调和加班空调的完善解决方案。外立面采用低辐射LOW-E玻璃与进口石灰石、进口木质遮阳格栅相结合。

• 绿色认证：项目获得LEED金级国际认证，体现了其在节能环保方面的卓越表现。

• 开发商与物业：由金融街（北京）置业有限公司开发。物业管理由北京金融街第一太平戴维斯负责。物业费为30元/平方米·月。

• 停车位及停车费：项目总计862个停车位（地上431个，地下431个）。车位月租金约1500元/个。露天停车场白天（7:00-21:00）每小时5元，夜间（21:00-7:00）每两小时1元；地下车库长期包租约150元/月（小型车）。

• 内部配套：楼内配套银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等。南楼10层设有“金融集”商务中心，提供拎包入驻办公空间及智能门禁系统；北楼二层配置金融街会议中心，支持10-150人会议。

🏢 A座与B座的区别与选择

金融街中心由南、北两栋塔楼组成，即通常所称的A座与B座。两座楼宇同属一个项目，共享大部分配套设施，但在标准层面积上有所区别，以适应不同规模企业的需求。

💰 租金与面积参考

金融街中心提供灵活多样的办公空间选择，租金因面积、楼层、朝向及装修状况不同而有较大差异。以下为2026年最新的市场参考信息：

租金范围：

• 整体报价区间：9元至11元/平方米/天。

• 房源均价：约9.1元/㎡·天。

• 市场主流报价：多数房源报价在9元至11元/平方米/天之间。

• 企房房平台参考均价：约9.1元/㎡/天。

• 部分大面积/精装房源：报价可达11元/㎡/天以上。

• 金融街核心区超甲级写字楼参考：如英蓝国际金融中心，租金可达10-15元/平方米/天。

具体房源案例：

可选面积：

• 可租面积范围：100平方米至4000平方米，支持灵活分割组合。

• 标准层面积：约1800-2100平方米，可灵活分割。

• 最小可租面积：260平方米。

• 主力面积：200-2000平方米。

• 近期可租房源：200㎡、291㎡、336㎡、368㎡、400㎡、680㎡、900㎡、1080㎡、1305㎡、2000㎡、2043.78㎡等。

租赁政策：

• 签约年限：2-5年。

• 付款方式：常见为押三付一。

• 免租期：根据签约条件30-60天不等。

• 可注册公司：项目支持工商注册。

🏢 租赁方式与房源特点

• 整层/大面积租赁：适合总部型或大型企业，标准层面积约1800-2100平方米，最大可提供4000平方米的连续空间。

• 灵活分割：支持从260平方米起的小面积灵活分割，适配不同规模企业。

• 精装修/遗留装修：市场上有精装修及遗留装修等多种状态的房源可供选择。

• 可注册公司：项目支持工商注册。

• “金融集”商务中心：南楼10层设有“金融集”商务中心，提供拎包入驻办公空间及智能门禁系统，适合需要快速入驻的企业。

• 金融街会议中心：北楼二层配置金融街会议中心，支持10-150人会议，满足企业商务会议需求。

• 金融机构高度聚集：金融街中心集聚了国内外头部金融机构及金融服务业企业。代表性企业包括：

• 金融机构：广发基金、鹏华基金、中航信托、淡水泉投资、瑞信方正证券

• 外企代表：法国德夏银行北京代表处、瑞士银行北京分行

• 其他：中国银行间市场交易商协会、招商证券、第一创业、君泽君律师事务所

📞 如何联系

获取金融街中心最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及对A座或B座的偏好，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或“金融集”拎包入驻服务等详细信息，也请在沟通时一并说明。