中环世贸中心C座写字楼租赁全攻略：2026年最新空置面积/租金/联系方式汇总，房源更新中

中环世贸中心C座现亦称华熙国际中心C座，与WWT世界财富大厦指向同一建筑群的不同楼座，位于建国门外大街甲6号，同属CBD核心区“金十字”地标综合体。

📍 大厦概况与交通

中环世贸中心C座坐落于北京市朝阳区建国门外大街甲6号，地处CBD核心区“金十字”西南角，由北京华熙新苑房地产开发有限公司开发，于2005年落成，是北京CBD十大重点工程之一。

交通网络：

• “双地铁上盖”的零距离接驳：大厦地下直通地铁1号线与10号线换乘站“国贸站”，步行仅约5分钟，真正实现地铁无缝接驳。距永安里站约422米，周边数十条公交线路覆盖。

• 顶级路网：紧邻东长安街、东三环等城市主干道，驱车可快速通达全城及首都机场。

• 地下连廊：可通过地下连廊直接到达中国大饭店、国贸商城、银泰柏悦酒店等顶级配套。

建筑参数：

• 总建筑面积：约235,000平方米（整体建筑群）

• C座楼层：地上32-33层，地下3层

• 标准层面积：约1,325-1,367平方米

• 标准层净高：3.0-3.2米，顶层设有12.9米挑空空中楼阁

• 使用率：不低于76%-78%，在同档次写字楼中处于领先水平

• 电梯：配备6部迅达客梯及1部货梯

• 空调：两管制中央空调，供应时间为工作日9:00-18:00

• 物业管理：由国际知名机构仲量联行（JLL） 提供物业服务

• 物业费：约29-33元/平方米·月（不同来源存在差异，建议致电确认）

停车配置：

• 车位总数超过2,500个（地上1,400个，地下1,020个），包月1,500元/月，临停10元/小时。

💰 租金与面积参考

中环世贸C座提供从156平方米的小开间到整层1,345平方米的灵活办公空间，租金因面积、楼层、朝向及装修状况不同而有较大差异。2026年租金均价约5.9元/㎡·天，部分低区房源可低至4.0元/㎡·天，相较于国贸商圈同类项目具有明显的性价比优势。

整体租金行情：

• 标准报价区间：5.0元至9.5元/平方米/天

• 主流成交价：5.2元至7.5元/平方米/天

• 整层大面积：约8.5-9.0元/㎡/天（全含价，含物业、发票、供暖）

• 低区特价房源：可低至4.0元/㎡/天

• 免租期：业主提供90-180天免租期，为企业降低初期成本

具体在租房源案例（2026年） ：

租赁政策：

• 最短租期：2年起签，部分房源要求24个月

• 付款方式：常见为押二付三或押三付三

• 交付标准：精装修带办公家具为主，部分含绿植，可拎包入驻；另有遗留精装及毛坯房源可选

• 可注册公司：C座支持工商注册

🏢 租赁方式与房源特点

• 灵活分割：标准层面积约1,325-1,367平方米，支持从156平方米起的小面积灵活分割，156-1,345平方米多种户型可选，适配从初创团队到中型总部的多元需求。

• 精装修带家具交付：市场房源以精装修带办公家具为主，部分房源含绿植，可实现快速入驻。

• 整层/大面积租赁：整层面积约1,345平方米，使用率70%（整层），可提供整层租赁方案，适合总部型企业。

• 可注册公司：C座支持工商注册，适合需要朝阳区注册地址的企业。

• 服务式办公室/灵活办公：楼内设有由Grand Prosperity Center提供的服务式办公室与灵活办公空间，满足跨国企业代表处及快速发展企业对办公空间的多元需求。

• 优质租户圈层：C座吸引了众多金融、法律咨询、国际贸易及专业服务行业的跨国公司与知名企业入驻。代表性企业包括著杰控股、中国电建、华熙国际、同仁堂、标准普尔、DK公司、联合资信评估等。

🏛️ 周边配套

中环世贸中心地处CBD核心区“金十字”，周边配套为北京顶级水准。

• 商业配套：国贸商城、SKP、银泰中心等顶级商业体近在咫尺，通过地下连廊可直接到达中国大饭店、国贸饭店、国贸商城、国贸展厅。

• 楼内配套：B1层温莎KTV、B2层商业综合体，配套赛百味、星巴克、中国银行等，员工餐厅选择丰富。

• 酒店配套：中国大饭店、国贸大酒店、银泰柏悦酒店等超五星级酒店环绕。

• 生态景观：正南为CBD四大集中绿地之一的文化艺术广场，广场地上拥有5万平方米园林景观，南向2000米内无建筑物遮挡，视野开阔。

• 金融服务：周边中国银行、工商银行、建设银行、招商银行等多家金融机构总部及网点密布。

📞 如何联系

获取中环世贸中心C座最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及是否需要工商注册，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修带家具房源或免租期政策等详细信息，也请在沟通时一并说明。