石景山盛景国际大厦写字楼租赁全攻略：面积/租金/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

石景山盛景国际大厦是京西长安街沿线的甲级写字楼，2026年租金性价比突出，主流日租金集中在2.7-4.2元/㎡/天，部分精装房源可低至2.8元/㎡/天，是石景山区域企业选址的高性价比之选。

📍 大厦概况与交通

盛景国际大厦坐落于北京市石景山区石景山路31号（亦有信息显示为68号），紧邻长安街，地处京西商务核心区。项目由北京景山房地产开发集团建设，总建筑面积约77,000㎡，甲级写字楼，标准层面积860-1,400㎡，灵活空间可满足不同规模企业需求。

交通优势：

• 地铁：距地铁1号线八角游乐园站约600米，步行约8分钟；距古城站约925米。

• 公交：周边覆盖74个公交站点，含325、327、337路等多条线路。

• 路网：紧邻长安街、阜石路、莲石路，快速通达全城。

🏢 硬件配置与物业管理

• 层高与得房率：净高3.6米，使用率约70%-75%，办公空间开阔。

• 电梯：配备6-9部高速客梯。

• 空调：麦克维尔中央空调，开放时间08:00-20:00。

• 停车：车位260-1,000个，停车费550-800元/月（不同来源有差异）。

• 物业公司：北京伟联物业管理有限公司。

• 可注册：支持工商注册。

💰 租金与面积参考（2026年）

整体租金行情：

• 主流报价区间：2.7 - 4.2元/㎡/天。

• 低区/特价房源：可低至2.7-2.8元/㎡/天。

• 精装/优质房源：约4.0-4.5元/㎡/天。

• 本楼盘平均租金：约4.1元/㎡/天。

具体在租房源案例（2026年）：

共享办公/工位租赁：

• 开放工位：914元/人/月起。

🧾 费用明细

🏢 入驻企业与产业生态

大厦入驻率长期稳定在92%以上，已吸引超过80家优质企业签约入驻，包括世界500强企业区域总部、国内行业龙头、知名科技公司及律师事务所、会计师事务所等专业服务机构。

代表性入驻企业：

• 科技与互联网：福佑卡车、链上科技、中兴通、广联达

• 金融与投资：中国银行、北京必和海悦投资有限公司、中光控股有限公司

• 其他：麦田房产、航天华世云定制（北京）国际科技有限公司

🏛️ 周边配套

• 商业配套：苏宁易购、美食街等商业配套已入驻大厦。

• 餐饮选择：吉野家、棒约翰、好嫂子、东来顺等知名餐饮环绕。

• 金融服务：中国银行等银行网点进驻楼内。

• 休闲地标：首钢滑雪大跳台距大厦仅约219米，周边还有石景山游乐园等休闲场所。

💡 选楼核心建议

1. 追求高性价比选盛景国际：租金2.7-4.2元/㎡/天，在石景山甲级写字楼中性价比突出，且紧邻长安街，企业形象与成本控制兼顾。

2. 大面积整层需求：1000㎡独立整层房源可2.8元/㎡/天起租，支持分租，适合中型企业或区域总部。

3. 初创团队灵活选择：开放工位914元/人/月起，大幅降低初期办公成本。

4. 重点确认费用明细：物业费23-30元/㎡·月、停车费550-800元/月是除租金外的重要成本，签约前务必确认是否“全含”。

5. 利用谈判筹码：当前市场环境下，免租期、付款方式均可协商，大面积长租约可争取更优条件。

6. 关注入驻企业生态：大厦已形成以科技、金融、专业服务为主的产业圈层，入驻即融入成熟商务生态。

📞 如何联系

获取盛景国际大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及是否需要工商注册，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解精装修带家具房源、免租期政策或物业费具体标准等详细信息，也请在沟通时一并说明。