北矿金融大厦租房全攻略：租金价格/出租面积/联系方式汇总，2026年最新空置房源更新中

北矿金融大厦是西城区文兴街1号的一座5A甲级写字楼，由北京伟业皓华投资管理有限公司开发，第一太平戴维斯提供物业服务。项目总建筑面积约36,175㎡，地上11层、地下3层，标准层面积2,909㎡，层高4.05米，净高2.9米，得房率约70%。大厦北邻西直门外大街，西近白石桥，无缝衔接西直门与金融街两大核心商圈，目前已有工商银行、农业银行等11家金融企业入驻。

📍 交通与区位

“三轨交汇”的枢纽级交通：大厦距地铁4号线动物园站仅约150-227米，步行3分钟即达。同时可快速接驳地铁6号线车公庄西站（约550米）、地铁16号线二里沟站（约560米），三线环绕通达全城。动物园公交枢纽站距大厦仅约85米，覆盖7路、15路、16路、19路、102路、103路等多条线路。紧邻西二环、西三环，可快速接入京新高速、京藏高速，20分钟直达北京西站。

💰 租金与面积参考

北矿金融大厦的租金因面积、楼层、装修状况不同而有较大差异，整体报价区间约8-13元/㎡/天，本楼盘平均租金约10.38元/㎡·天。

2026年具体在租房源案例：

共享办公/小面积选项：提供70㎡独立办公室（1独立间+9工位），85元/㎡/月，月租5,950元。

可租面积范围：617㎡ - 8,028㎡，整层面积约2,909㎡，户型方正，框架结构支持灵活分割。

🏢 硬件配置与办公体验

• 电梯：配备11部原装进口瑞士迅达电梯，梯速1.75m/s，核心筒6部载重1350kg，其余5部载重1600kg，高效分流。

• 空调与空气净化：采用2台约克制冷机组，提供24小时数据机房冷却水。各层均设独立新风机组，PM2.5过滤功能，新风量达50立方米/人/小时。

• 智能系统：万兆光纤入层，三网合一（电信、联通、网通自动切换）。24小时电子巡更系统，无盲点全覆盖。双路供电，220KV变电站，1600kVA。

• 停车配置：车位300个，车位月租金1,500元。

• 员工餐厅：B1层提供早餐、午餐服务，午餐可选择套餐、零点自取、自助、面点等多种形式，餐厅设有包间，可满足商务宴请需求。

• 可注册公司：大厦支持工商注册，入驻企业可享受中关村相关政策。

🧾 费用明细与租赁政策

💡 费用提醒：物业费30元/㎡·月是一笔不小的固定成本。按1,431㎡整层、租金11元/㎡/天、物业费30元/㎡·月估算，月综合成本约51.65万元（租金约47.88万 + 物业费约4.29万），签约前务必做一份完整的费用测算。

🏛️ 周边配套

北矿金融大厦地处西直门-金融街双商圈交汇，周边配套极为成熟。

• 商业配套：凯德MALL（西直门店）、北京展览馆等商业与文化配套近在咫尺，满足企业商务接待与员工休闲购物需求。

• 金融服务：楼内已引入工商银行、农业银行等11家金融企业，周边中国银行等多家银行网点环绕。

• 餐饮配套：大厦B1层员工餐厅（距离1米），周边泉味道贵州私厨（201米）、眉州小馆（187米）、吉野家（480米）等餐饮选择丰富。

• 酒店配套：国谊宾馆（184米）、西苑饭店（483米）、汉庭酒店（685米）等多家酒店环绕，方便商务接待。

• 生态资源：紧邻北京动物园，周边北京展览馆等文化地标环绕，办公环境“闹中取静”。

📞 如何联系

获取北矿金融大厦最新、最准确的空置房源、租金报价及看房安排，请直接联系大厦的官方租赁部门。

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

• 沟通建议：致电时，直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及是否需要工商注册或中关村政策对接，以便对方为您精准匹配最新房源。如需了解整层租赁、精装修房源或免租期政策等详细信息，也请在沟通时一并说明。