乐成中心写字楼价格：2026年最新租金走势，面积/出租房源/联系方式汇总中

乐成中心2026年的租金行情已趋于稳定，B座精装办公室的实际成交价普遍在7.5-9元/㎡/天，A座在此基础上低0.5-1元左右。项目凭借双井地铁上盖的交通优势与成熟的商业配套，依然是国贸延伸板块极具性价比的甲级写字楼选择。

📍 项目核心速览

乐成中心为单一产权优质写字楼，非散售小业主模式，租约稳定性与物业管理一致性更有保障。

💰 2026年租金走势与在租房源

乐成中心租金在2025年末至2026年初经历了一轮调整后，目前已趋于稳定。2026年第二季度挂牌均价约4.88元/日/㎡，但实际成交中，B座精装常规办公室的成交价普遍在7.5-9元/㎡/天，A座低约0.5-1元。部分大面积或特价房源单价可下探至4-6元/㎡/天。

具体在租房源参考（2026年） ：

可租面积：100㎡至1,800㎡，标准层约1,500-2,200㎡，支持灵活分割。

免租期与付款：常规装修期免租15-30天，付款方式常见押三付三，租期2-3年起签。

🧾 费用明细（重要）

费用提醒：按300㎡、租金8元/㎡/天、物业费28元/㎡·月估算，月综合成本约8.04万元（租金约7.2万 + 物业费约0.84万），签约前务必做完整测算。

🏢 A座与B座的选择

• B座：楼龄更新，大堂更气派，精装交付标准高，适合注重企业形象展示的公司，租金7.5-9元/㎡/天。

• A座：建成更早，品质偏商务，租金比B座低约0.5-1元/㎡/天，性价比更高。

🏛️ 入驻企业与商业配套

入驻企业：乐成中心已吸引 Kodak、中美大都会人寿保险、英大泰和财产保险、普利司通（中国）、史密斯医疗、恒天财富、星瑞传媒 等世界500强企业及跨国公司入驻，产业圈层以金融、咨询、外资企业代表处、高端律所为主，办公环境安静，邻居素质高。

商业配套（乐成中心 SPACE3） ：项目自有3.5万㎡精品商业空间，涵盖麦当劳、全聚德、荣小馆、牛排家、TIMS咖啡、华为授权体验店、中影乐成影城等多元业态。楼内B1/B2层设有员工餐厅，周边工商银行、建设银行、农业银行、民生银行、北京银行等网点环伺，万豪国际大酒店、丽思卡尔顿酒店等高端酒店近在咫尺。

交通优势：乐成中心地下二层与地铁10号线、7号线双井站直接连通，步行至地铁站仅1-2分钟，是真正意义上的双轨上盖写字楼。周边东三环、广渠路、通惠河北路等主干道密集交织，30分钟直达首都国际机场。

📞 联系方式

获取乐成中心最新空置房源、租金报价及看房安排，可直接联系以下官方渠道：

• 大厦招商租赁部：010-89543774（已认证）

沟通建议：致电时直接说明您的面积需求、预算范围、预计入驻时间以及是否偏好A座或B座，以便对方精准匹配房源。如需了解整层租赁、免租期政策或精装修带家具房源，也请在沟通时一并说明。