丰台和义科创产业园｜1958㎡精装办公空间出租，企业总部基地首选，地铁口直达

丰台区和义科创产业园，是一套建面1958.20㎡的精装大面积办公室，定位为科研办公与产业总部基地。项目紧邻地铁8号线和义站，步行仅需几分钟，交通优势明显。园区定位聚焦智能信息技术、航天科技等硬科技产业，与你的“总部基地”需求高度契合。

📍 项目核心参数速览

📍 交通与区位优势

• 地铁零距离：园区距地铁8号线和义站D口仅约156米，A口约189米，基本出站即达。

• 公交网络密集：周边有快速公交1号线及14条公交线路，和义南站、和义农场站步行约10米即到。

• 路网通达：紧靠南中轴路，距南四环路1.5公里，可快速接入京开高速等路网，通往各城区及天津、河北方向均便利。

💰 2026年租金行情参考

根据2026年多个平台数据，和义科创产业园的租金因面积、装修和楼层不同有所差异，主流报价区间为2.8元至4.8元/㎡/天。你这套1958㎡的大面积房源，单价通常有更大议价空间。

费用说明：部分房源报价为含物业费、取暖费及发票的全包价（如2.8元/㎡/天），签约前需与出租方确认具体包含项。

🏢 园区配套与产业生态

• 园区配套成熟：

• 住宿：原拓酒店（锦江集团旗下）。

• 餐饮：麦当劳、园区食堂、便利蜂。

• 休闲：健身房、台球室。

• 产业定位清晰：园区依托中国运载火箭技术研究院（航天一院）的科技成果外溢，重点发展智能信息技术、航天科技、智能装备等产业，已形成民营航天硬科技军民融合产业园区的集聚效应。

• 孵化平台：园区内设万上科创孵化器，经丰台区认定为众创空间，可为入驻企业提供孵化服务与政策对接。

• 可注册公司：园区支持工商注册，适合需要丰台区注册地址的科技企业。

📞 联系方式

获取本房源最新报价、空置情况及看房安排，建议直接联系以下渠道：

• 园区招商租赁部：010-89543774（已认证），这是园区官方招商电话，可直接咨询1958㎡房源的具体报价和租赁条款。

沟通建议：致电时直接说明关注1958.20㎡精装房源，询问当前报价（净租金/全包价）、免租期、物业费标准及是否可注册。如需了解航天科技、智能装备等产业扶持政策，也请一并咨询。