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办公楼为什么又叫写字楼,写字楼和办公楼有哪些区别?
发布时间:2018-04-20 07:01:24 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+
好多网友都有一个疑问,就是好好的办公楼,为什么突然有一天大家都叫它“写字楼”了?这是Why?小伙伴们表着急,就让由京楼网的小编娓娓道来:
【什么是办公楼】
办公楼是指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。
【什么是写字楼】
1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”区别与住宅楼,写字楼作为办公性质的建筑在严格意义上是不能用于住人的。办公楼是大陆的翻译,写字楼是港台地区的翻译。就是"Office building"。
写字楼其实就是专业「商业办公楼」的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼。
【写字楼叫法的由来】
写字楼叫法起源于民国时期的上海,那时候有很多国外来公司在上海开公司,招收许多员工,在同一间办公室办公,每个人都在埋头写东西,别人问这些职员平时做什么,他们回答写字,因为办公的词汇当时没有流行,所以给职员办公的地方就叫写字楼了。
【写字楼评级标准】
写字楼市场目前流行两大评定标准,一是甲级写字楼,一是5A写字楼。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下,5A写字楼倒是有一定的标准,类似于酒店星级评定的方法。
总之,香港和台湾把办公室称作写字间。办公楼称作写字楼.这种说法传到我们这里也很久了.但很多人似乎莫名其妙。其实写字楼与办公楼是一码事。没有什么区别.所不同的的是写字楼有各种不同的标准,而办公楼这个称呼似乎不太时髦了。
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