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▪ 未来北京写字楼面积空置率将继续走低
2011-12-15 06:30:57
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2011年甲级写字楼散卖市场增长显著,尤其在一线城市,开发商通过转手部分项目来快速回笼资金。写字楼需求上升主要来自两方面:其一,由于住宅市场的紧缩政策,一部分投资者将目光转向写字楼市场;同时,一些公司...
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▪ 港资抄底二线城市 “截和”内地房产商
2011-12-15 06:17:57
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进入11月份以来,新加坡嘉德置地在重庆以65亿元拿下重庆市中心两江交汇处商业地块。而和记黄埔和长江实业,更是在近期两次出手,分别在佛山、大连拿下商业项目。“港资房企此时出手拿地,我一点也不奇怪”,12...
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▪ 中环区写字楼租金明年跌幅将达20%
2011-12-15 05:58:43
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据行业权威机构预期,在2012-2013年,中环区写字楼租金会持续受压,鉴于环球金融市场波动,已有不少大型金融机构迁出中环写字楼市场,部分更迁移至非核心区。明年中环区写字楼租金会有约20%跌幅。 部分...
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▪ 京延庆区获批建纳米产业园项目
2011-12-15 05:25:31
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经了解,延庆县北京工商管理专修学院原占地位于延庆县中心城区东南部,一期总用地面积约519,482平米,其中道路用地65,680平米,公共绿地用地137,800平米,建设用地316,000平米,预计建筑...
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▪ 北京房价还未深调 期现房结构或发生改变
2011-12-12 00:54:26
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与不断攀升的住宅库存相比,房价的下降的幅度,不免有“雷声大雨点小”之嫌。12月份,有几个今年新开楼盘的后期项目入市。其中,8月开盘的创新园、保利望京苑,以及上半年入市的香海园,均在12月份有后续项目推...
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▪ 商业地产高收益背后的高风险
2011-12-12 00:49:53
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商业地产本质上是一个高风险、高收益的行业,其明显的特征例如:长线盈利、复杂的产业链、专业服务,其中涉及到的要素非常之多,商业地产的定位、设计、招商、运营每个环节都是一个不可分割的整体。在环环相扣的格局...
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▪ 广西南宁写字楼投资难“吸金”
2011-12-12 00:41:39
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自限购以后,南宁的写字楼成了楼市投资新一代的“吸金石”,然而,令开发商想不到的是,很多稀缺产品的写字楼并没有预期的火爆,销售的压力依然令开发商大伤脑筋。南宁的写字楼在销售上遇到了什么问题?投资者为何不...
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▪ 投资写字楼市场需要注意的几大要素
2011-12-12 00:32:32
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面对当前形势,房地产企业纷纷寻求新市场和新机遇,或转战商业地产或进军二三线城市,写字楼市场更是异常火爆。那么顶级的写字楼应该具备什么条件?投资写字楼又应该注意哪些问题呢? 【区位选择需慎重】优质写字楼...
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▪ 福州商用办公楼供应量爆增
2011-12-12 00:25:40
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“80年代房地产开始兴起时主要以写字楼和商场为主,五四路、湖东路一带的写字楼大多是那个时候建的。到了92、93年政府开始打压房地产市场,随后直到1999年开始用住宅拉动经济使得住宅市场热了10几年的时...
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▪ 建筑和物业写字楼投资的财富双核心
2011-12-10 20:13:51
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评价高端写字楼的好坏,有两个系统:一是以建筑为核心的系统,二是以物业服务为核心的系统。在高重恒看来,购买写字楼进行投资一定要满足三大条件:形象、效率、价值;四大构成:地段、产品、客户、服务。“高端写字...