北京国航世纪大厦

　　国航世纪大厦位于北京市朝阳区霄云路46号，地处燕莎商圈核心，毗邻三元桥区域，周边环绕使馆区，地理位置优越。项目于2015年建成，主体为地上24层、地下5层的5A级写字楼，总建筑面积约13.8万平方米，标准层面积约为3260平方米，层高2.7米，得房率约70%。

　　租赁方面，租金价格因面积和装修情况而异，常见报价包括：

　　- 800平方米房源租金为4元/平方米/天，精装修带家具;

　　- 500平方米房源租金为5元/平方米/天，同样精装修带家具。

　　可租面积范围较广，从450平方米至3552平方米不等，支持灵活分割。

　　交通便利性突出，临近地铁10号线亮马桥站(步行约5-10分钟)和地铁12号线三元桥站，周边多条公交线路覆盖，出行便捷。

　　配套设施完善，包括：

　　- 商业：周边有燕莎友谊商城、使馆区购物中心等;

　　- 酒店：北京燕莎亚朵酒店、汉庭酒店等多家连锁酒店;

　　- 餐饮与服务：银行(工行、招行等)、咖啡厅、便利店等齐全。

　　物业由中航建开物业管理有限公司或太平戴维斯管理，物业费约30-32元/平方米/月，地下停车场拥有591个车位，租金固定为1200元/月。

　　其他亮点包括：

　　- 采用蒂森克虏伯电梯(共28部客梯);

　　- 空调系统为特灵4管制+VAV;

　　- 多家网络供应商(移动、联通、电信)接入。

　　周边企业聚集，如支付宝、渣打银行、中国石油等，商务氛围浓厚。