北京汉威国际广场
租赁中心:010-89543774
大厦名称:北京汉威国际广场
项目类型:甲级写字楼
物业地址:南四环西路186号
日租金均价:4 - 6元/m²/天
物业管理费:29元/月/m²
车位:地上50个,地下450个
标准层高:4.5米
使用率:70%
出租面积:309 - 2600m²
220m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
285m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
325m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
386m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
425m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
468m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
530m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
590m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
640m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
680m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
738m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
862m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
952m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
1035m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
1178m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
1200m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
1280m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
1350m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
1467m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
1582m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
1640m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
1758m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
1860m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
1900m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
2018m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修
2150m²
4.5元/m²/天
空置
遗留装修

汉威国际广场是位于北京市丰台区南四环西路186号的大型城市综合体,总建筑面积60万平方米,涵盖5A甲级写字楼、商业中心、酒店及公寓等业态,定位为轨道交通、生物医药、人工智能等产业聚集区。
位置与交通
详细地址:北京市丰台区南四环西路186号,属丰台科技园核心区,西邻总部基地,北接南四环主路。
交通配套:地下直通地铁9号线丰台科技园站;与京开、京港澳高速相连;设3000个地下车位,车位配比约1:200平方米/个。
功能与设施
建筑规模:分四期开发,共28栋单体建筑,地上9-11层、地下3-4层,标准层高3.9-4.5米,绿化率30%-35%。
业态分布:
写字楼:占主体,顶层设中式四合院办公空间,租户包括亚马逊中国、中国银行等企业。
商业配套:B1层及部分1层为购物中心、餐饮(如漫咖啡、肯德基)。
其他:含会议型酒店、酒店式公寓及员工餐厅。
基础设施:双路供电、5G全覆盖、智能楼宇控制系统,物业费25元/㎡/月。
周边环境
生活配套:周边有永旺梦乐城、万达广场(距425米);桔子酒店、如家商旅等住宿;中国光大银行、中国银行等金融机构。
教育医疗:邻近丰台八中(642米)、国家法官学院(2.3公里)。
产业定位:聚焦轨道交通、生物医药、新能源及人工智能产业,享受中关村科技园政策。

北京汉威国际广场实景图1
北京汉威国际广场实景图2



亚马逊公司
北京新中新诚通信息技术股份有限公司
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北京中联百合投资基金有限公司
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北京亚太欧低碳科技发展中心
北京海鑫智圣技术有限公司
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北京市海鑫科金高科技股份有限公司
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天河智造(北京)科技股份有限公司
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