北京汉威国际广场

　　汉威国际广场是位于北京市丰台区南四环西路186号的大型城市综合体，总建筑面积60万平方米，涵盖5A甲级写字楼、商业中心、酒店及公寓等业态，定位为轨道交通、生物医药、人工智能等产业聚集区。

　　位置与交通

　　详细地址：北京市丰台区南四环西路186号，属丰台科技园核心区，西邻总部基地，北接南四环主路。

　　交通配套：地下直通地铁9号线丰台科技园站;与京开、京港澳高速相连;设3000个地下车位，车位配比约1:200平方米/个。

　　功能与设施

　　建筑规模：分四期开发，共28栋单体建筑，地上9-11层、地下3-4层，标准层高3.9-4.5米，绿化率30%-35%。

　　业态分布：

　　写字楼：占主体，顶层设中式四合院办公空间，租户包括亚马逊中国、中国银行等企业。

　　商业配套：B1层及部分1层为购物中心、餐饮(如漫咖啡、肯德基)。

　　其他：含会议型酒店、酒店式公寓及员工餐厅。

　　基础设施：双路供电、5G全覆盖、智能楼宇控制系统，物业费25元/㎡/月。

　　周边环境

　　生活配套：周边有永旺梦乐城、万达广场(距425米);桔子酒店、如家商旅等住宿;中国光大银行、中国银行等金融机构。

　　教育医疗：邻近丰台八中(642米)、国家法官学院(2.3公里)。

　　产业定位：聚焦轨道交通、生物医药、新能源及人工智能产业，享受中关村科技园政策。