1.1 定级与规模优势

国际5A级写字楼，北三环最大专业写字楼群，总办公面积约500000㎡，地上28层，建筑规模与硬件配置位列区域高端办公载体标杆，定位北三环核心商务地标。

1.2 硬件与空间优势

标准层净高2.8米，总层高3.3米，得房率达70%（整层最高74.6%），远超区域同类项目平均水平；配备4部三菱客梯+2部日立客梯+1部三菱消防货梯+4部自动扶梯，梯速与配比适配高峰通勤；采用美国开利中央空调机组，消防安保系统完善，物业通过ISO9000、ISO14000双国际认证。

1.3 基础配置优势

精装修交房标准（含吊顶、白墙），办公空间可自由分割、定制布局，无需额外投入基础装修，大幅缩短企业入驻筹备周期，降低前期投入成本。

2.1 租金与面积优势

租金报价4~7元/㎡/天，不同面积段租金核算清晰（225㎡约2.7万/月、870㎡约14.3万/月），企业可快速测算办公成本；可租户型覆盖118-2824㎡，开间面积95-1385㎡，标准层面积1800㎡，适配初创团队、中型企业、区域总部等全规模企业需求。

2.2 户型灵活优势

户型种类丰富，支持单户型租赁、多户型组合，无过多异形设计，空间利用率高，可满足金融、科技、商贸等多行业办公布局要求。

3.1 地铁多维覆盖

位于朝阳区安贞板块北三环东路36号，地铁多维环绕：距5号线和平西桥653米、10号线安贞门1037米、8号线安华桥1344米，跨区域通勤便捷，辐射北京南北西核心城区。

3.2 地面交通便捷

周边汇聚117路、300路内环、302路、328路等多条公交线路，直达各核心商圈；紧邻北三环主干道，自驾路网发达，通达性强。

3.3 专属通勤配套

为楼内企业开通地铁免费接驳班车，早晚上下班高峰直达周边地铁站，解决通勤“最后一公里”，大幅提升员工通勤体验。

4.1 稀缺车位配套

拥有区域内稀缺超大车位配比，总车位达3500个（一期写字楼523个），充分满足员工与商务访客停车需求；车位费用灵活，地下固定车位650-750元/月，地上临时车位2元/小时、地下5元/小时，适配不同停车需求。

4.2 商务配套完善

项目自身及周边商务配套齐全，涵盖高端餐饮、会务接待、办公耗材、金融服务等，无需跨区域寻找资源，提升企业办公效率，满足日常办公与商务洽谈需求。

5.1 标杆企业聚集

入驻企业均为国内外知名行业标杆，涵盖中国黄金、中国珠宝协会（金融珠宝类）、一汽大众奥迪、三星电子（汽车科技类）、前程无忧（服务类）、多国驻华机构及知名律所，企业品质高端，商务形象突出。

5.2 高端商务生态

入驻企业行业分布多元，可实现跨行业资源联动、交流合作，形成成熟高端商务生态，适合注重品牌形象与产业协同的企业入驻。