北京利星行中心综合信息概览

　　北京利星行中心位于北京市朝阳区广顺南大街8号，是一个集甲级写字楼、文化艺术中心及奔驰授权经销商于一体的综合商业体‌。设计以城市森林公园为核心，融合传统北京四合院元素与现代建筑风格，营造出“都市与自然结合”的独特意境‌。以下是关键细节：

　　建筑与物业参数‌

　　位置与规模‌：主地址为朝阳区广顺南大街8号，总建筑面积约175,000平方米，由A座、C座等多栋建筑组成，标准层面积3,600平米，层高3米(净高2.8米)‌。写字楼特性‌：得房率70%，租金均价4~6.9元/㎡·天，物业管理费32元/㎡·月，由北京仲量联行物业公司管理‌。项目获LEED金级认证与中国绿色建筑三星认证，配备进口电梯和玻璃幕墙‌。配套设施‌：提供食堂、银行及餐饮服务，地下车位400个，月租金1270元/月/个‌。绿化率30%，中央绿庭设计提升了办公环境舒适度‌。

　　物业参数

　　建筑设计：隈研吾园林设计：PlayMedia(日本)写字楼建筑面积：150,000㎡建筑高度：30m LEED 认证等级：办公楼金级认证楼层：ABCDEF座 7层，GH座 8层 楼板承重：3KN/㎡电力：100W/㎡，双路供电电梯：三菱，每个核心筒4部客梯1部货梯空调系统：4管制中央空调 新风量： 34m³/人/小时空调供应时间：周一至周五 8:00am-8:00pm 周六8:00am-2:00pm 停车位：2000个 车位租金：1400元/车位/月 临停：10元/小时网络：三网通物业管理公司：第一太平戴维斯(Savills)

　　主要功能与服务‌

　　文化艺术中心‌：位于同一地址，开放时间10:00-17:00(周一至周日)，适合休闲参观‌。奔驰经销商业务‌：利星行(北京)汽车有限公司(丰台区分店)：主营梅赛德斯-奔驰新车销售、二手车置换、售后维修及原厂配件，覆盖燃油车、新能源车等全系车型‌。营业时间：08:30-17:30(周一至周日)，联系电话010-57986666。其他分支机构‌：包括通州区景盛中街的利星行之星中心，提供更大规模的维修工位和生态休闲服务‌。

　　周边环境与交通‌

　　邻近地标‌：紧邻北京望京凯悦酒店(距离约111米)，周边有凯德MALL、望京SOHO等商业设施‌。交通便利‌：地铁14号线阜通站C出口无缝衔接(步行约895米)，公交站点密集(如国风北京站仅171米)，主干道包括阜通东大街和机场高速‌。生活配套‌：周边银行(如友利银行、广发银行)、餐饮(眉州东坡酒楼、海底捞)及休闲公园齐全‌。如需租赁或进一步咨询，可联系物业租赁热线010-89543774获取实时出租信息‌。

附近地铁：距离地铁14号线阜通站上盖、15号线-望京站886米;

附近公交： 附近有421路、451路、593路、夜32路、132路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻 ；