北京东方广场

　　北京东方广场是位于北京市东城区东长安街1号的超大型商业综合体，占地10万平方米、总建筑面积80万平方米，由8幢甲级写字楼、13万平方米商场、3幢服务式公寓及五星级酒店组成，被誉为亚洲最大“城中之城”。

　　核心设施与规模

　　北京东方广场地处王府井商圈核心，紧邻地铁1号线王府井站，交通便利。其四大核心板块包括：

　　1. 东方经贸城：8幢甲级写字楼，标准层面积3000平方米，入驻摩根士丹利、中国银行等500强企业，提供智能安保和灵活办公空间。

　　2. 东方新天地商场：13万平方米开放式购物中心，分5大主题区(如缤纷新天地、都市新天地)，连接王府井与东单商业街，含2000个车位停车场及40余家餐饮店铺。

　　3. 东方豪庭公寓：3幢服务式公寓(君汇豪庭等)，配备高端家居及24小时管家服务。

　　4. 北京东方君悦大酒店：五星级酒店，含531间客房、热带风情泳池及2924平方米会展场地，曾获“北京最佳商务酒店”称号。

　　所有权与历史背景

　　- 运营主体：北京东方广场有限公司(香港汇贤投资有限公司全资控股)，注册资本39.3亿元，参保人数288人。

　　- 投资建设：由李嘉诚通过长江实业集团于1994年投资100亿港元建设，1999年竣工。因建筑高度争议(原规划70米)，1995年停工调整方案，最终采用“内圆外方”四合院设计，获中国建筑工程鲁班奖。

　　- 产权变更：2010年代，李嘉诚将租金收益权出售给汇贤房托，目前收益权归属汇贤控股，但运营权将于2049年到期。

　　商业价值与影响力

　　- 经济收益：年租金收入超28亿元，商场年营收稳定在11亿-12亿元，整体估值超2000亿元。2024年写字楼获LEED铂金认证，吸引耐克、小米汽车等品牌首店入驻。

　　- 社会影响：2025年举办“香港迪士尼跨年”等活动，推动王府井商圈转型为综合商业区;设计融合传统四合院元素，成为北京地标性建筑。