北京华贸中心写字楼位于朝阳区建国路核心地段，租金均价约为9.7元/㎡·天，是CBD区域标杆性超甲级写字楼。

　　北京华贸中心写字楼位置与交通

　　1. 地址：朝阳区建国路77号/79号/81号(三栋楼宇)。

　　2. 交通枢纽：

　　- 地铁1/14号线大望路站直达地下通道。

　　- 紧邻东四环主干道，高峰期避堵优势明显。

　　- 地上110+地下1269个车位，支持年租(1200元/月)。

　　硬件设施与服务标准

　　1. 空间配置：

　　- 总建面20万㎡，标准层2180㎡，层高3.9米。

　　- 配置12部三菱高速电梯(3.5m/s)。

　　2. 环境系统：

　　- VAV四管制空调+PM2.5净化系统。

　　- 大堂6米挑高，玻璃幕墙采光充足。

　　3. 物业服务：

　　- 第一太平戴维斯物业管理(38元/㎡·月)。

　　- 提供企业社群活动及24小时应急响应。

　　租金与租赁方案

　　1. 基准价格：

　　- 日租金：4.5-13元/㎡(因楼层、面积差异浮动)。

　　- 物业费：30-38元/㎡·月。

　　2. 典型租赁案例：

　　- 200㎡办公室：约5.9万元/月。

　　- 整层2000㎡：签约可享押二付六优惠。

　　3. 特殊条款：

　　- 最短租期2年起，支持外资企业注册。

附近地铁：距离14号线大望路343米、1号线大望路352米、八通线四惠1262米；

附近公交： 附近有988路、夜1路、夜27路、夜34路、专141路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；