亮马河大厦

　　北京亮马河大厦是位于北京市朝阳区东三环北路8号的高档商务综合体，由首旅集团旗下北京亮马河大厦有限公司运营，包含四星级酒店、甲级写字楼及服务式公寓等设施，总建筑面积约13万平方米，1990年开业，2024年启动局部外装修工程。

　　基本信息与位置功能

　　- 地理位置：亮马河大厦地处燕莎商圈核心区，毗邻使馆区与亮马河，距首都机场及市中心车程约30分钟，距火车站约45分钟;周边有亮马桥地铁站(10号线)、枣营地铁站(14号线)等公共交通站点，步行可达。

　　- 运营主体：北京亮马河大厦有限公司成立于1986年，为国有独资企业，注册资本1.44亿元，2025年法定代表人变更为高瞻;2024年参保员工292人，多次中标政府会议定点采购项目。

　　- 历史沿革：1990年开业，2003年完成全面装修;2021年由中外合资转为首旅集团全资控股，2024年与首旅酒店签订4年11个月托管协议，2025年推出主题活动后客房出租率增长近20%。

　　酒店与核心设施

　　1. 住宿服务：

　　- 拥有466间客房及228套公寓，房型包括标准间(24㎡)、豪华间(25㎡)及套房(50㎡)，门市价1280-2880元/晚;配备三菱电梯、集中空调及智能消防系统。

　　- 2025年融入AIoT智能系统，新增无接触感应设备，提升商办效率。

　　2. 餐饮与会议：

　　- 设7家餐厅，涵盖中餐(如绿波廊)、西餐(硬石餐厅)、日料(吉乃翔)及咖啡厅(星巴克)，人均消费约349元。

　　- 会议中心含780㎡多功能厅(500座位)及8个规格会议室，支持大型商务活动，2023年入围北京市级会议服务采购。

　　3. 配套服务：含商务中心、健身中心、银行网点、地下停车场(284车位)及4100㎡绿化庭院，提供24小时前台、机场接送及旅游服务。

　　二座写字楼相关信息

　　- 二座定位：作为大厦组成部分，亮马河大厦二座(2座办公楼) 位于同一地址，属甲级智慧写字楼，可分割出租，最小面积50㎡，标准层高2.8米，使用率70%。

　　- 租赁详情：2025年市场报价约4-8.5元/㎡/天，精装修带家具，支持企业注册;邻近入口包括西门及西南门，与主楼共享停车场及餐饮设施。