世东国际大厦位于北京市朝阳区广渠路18号院，是由北京住总集团开发的甲级写字楼，提供商务办公空间租赁服务，建筑面积约78,450.89平方米，租赁价格4-5元/㎡/天。

　　基本信息与位置

　　地理位置：世东国际大厦地处北京CBD东部，东四环大郊亭桥东800米，紧邻地铁7号线百子湾站B口(步行约100米)，周边有十余条公交线路，高效连接主城区与城市副中心。

　　开发商与建筑特点：由北京住总集团建设，建筑高度100米，包含南塔和北塔(A座和B座)两栋楼，外立面采用Low-E中空玻璃幕墙，内部空间可灵活分隔，适应不同规模企业需求。

　　功能定位：定位为国际甲级5A写字楼，主要面向金融、科技、文化等行业企业提供办公空间，已获得LEED预认证，强调健康、环保与节能设计。

　　交通与配套设施

　　1. 交通条件：

　　地铁：7号线百子湾站B口直达，步行1分钟内可达。

　　公交：2公里内覆盖133个站点，包括11路、23路、138路等线路。

　　驾车：周边有G1京哈高速出入口(如楼梓庄出口)，5公里内设17个出入口。

　　2. 内部设施：

　　配备21部高速电梯、中央空调系统及智能化管理系统，办公区采光率达40%。

　　提供多功能会议室、餐饮服务区及地下停车位，公共区域采用节能LED照明和节水洁具。

　　3. 周边环境：园区绿化率高，邻近商业配套(如银行、购物中心)，形成成熟商务生态圈。

　　入驻企业与招商信息

　　1. 入驻企业：已吸引金融、科技、文化等领域企业，包括中国工商银行世东国际支行等机构，形成多元化商务生态。

　　2. 招商政策：

　　租赁面积：274㎡至5000㎡平层或整栋空间，支持2-5年签约。

　　费用结构：租金4-5元/㎡/天，付款方式灵活(如押三付三)，无隐含收费。

　　流程：需求沟通→现场考察→协议商洽→签约入驻，注重企业资质与业务匹配度。

附近地铁：距离地铁7号线百子湾站499米，步行8分钟；距离地铁7号线化工站577米，步行9分钟；距离地铁7号线大郊亭站1313米，步行19分钟；节省员工上下班时间，让工作更有效率 ；

附近公交： 附近有312路、669路、669路快车、快速直达专线174路、快速直达专线184路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件 ；