新恒基国际大厦

　　新恒基国际大厦是位于北京市朝阳区核心商务区的甲级写字楼，地处燕莎商圈，交通便利、配套成熟，适合商务办公。

　　基本信息

　　- 地址：北京市朝阳区麦子店西路3号

　　- 竣工时间：1996年(部分资料称1995年底投入使用)

　　- 建筑类型：塔楼，共17–19层(不同来源略有差异)

　　- 总建筑面积：约42,872㎡

　　- 得房率：约70%–75%

　　- 物业费：18元/㎡·月(最新公开报价);另有资料称0.1–42元/㎡·月，可能因房源或计价方式不同而异

　　- 电梯配置：客梯4部

　　- 停车位：地上100个 + 地下200个，共300个

　　- 开发商：香港新恒基集团(或新恒基房地产开发总公司)

　　- 物业公司：北京新恒基物业管理有限公司(或北京市新恒基物业管理有限公司)

　　交通与配套

　　- 地铁：距离10号线/机场线三元桥站约700–933米(步行约8–12分钟)

　　- 公交：周边多条线路，包括416路、516路、682路、405路等，近莱太花卉、麦子店西街等站点

　　- 商圈位置：南临第三使馆区(美、韩、日等13国使馆)，北靠燕莎商圈，距东三环仅约400米

　　- 周边酒店：如海航大厦万豪酒店、秋果酒店、鹏润酒店等，步行5–10分钟可达

　　- 餐饮/银行/商场：密集分布，涵盖星巴克、肯德基、中国银行、中信银行、蓝色港湾、颐堤港等

　　出租与出售信息(截至2026年4月)

　　- 租金：约3.9–4元/㎡·天(即约117–130元/㎡·月)，部分房源含物业费

　　- 例如：85㎡整层报价10,000元/月(约117.6元/㎡·月)

　　- 售价(写字楼整层或部分)：

　　- 单价约2.5–3.3万元/㎡

　　- 总价从338万元(121㎡)至数亿元(如6000㎡整售标价2.6亿元)

　　- 可注册：支持公司注册

　　- 免租期：部分房源提供30天免租

　　联系方式

　　- 招商/咨询电话：13264580531 柳经理