楼盘概述

　　北京远洋国际中心是位于朝阳区东四环CBD核心区的商办综合体，由5A甲级写字楼、酒店式公寓及商务公寓组成，2020年完成带租改造后获LEED-EB铂金认证。

　　北京远洋国际中心功能定位

　　- 复合业态：包含36层130米高的5A甲级写字楼(A座)、酒店式服务公寓及两栋商务公寓，总建筑面积23万平方米。

　　- 健康建筑体系：采用冰蓄冷中央空调系统，改造后同时符合WELL健康建筑铂金级标准，配备智能选层电梯缩短27%候梯时长。

　　- 运营成效：2020年获朝阳区存量楼宇改造奖励超千万元，出租率与租金同步提升。

　　北京远洋国际中心交通与商业配套

　　- 立体交通：毗邻四惠桥枢纽，地铁1号线四惠站步行5分钟可达，周边40余条公交线路覆盖，30分钟直达首都机场。

　　- 商圈资源：紧邻国贸CBD，对望中国尊与央视大楼，楼下配套星巴克、南京大牌档及耀莱影城，商业体未来汇商场直线距离500米。

　　北京远洋国际中心租赁市场动态

　　- 写字楼行情：205平米精装办公空间租金4.5~5元/平/天(含物业供暖)，配全套办公家具，押二付三两年起租。

　　- 区域价值：作为东四环最高建筑群，2020年后租金水平持续上涨，被市场视为CBD东部商务标杆。