城奥大厦

5.5~7 元/㎡⋅天（租金价格）

租赁电话：

010-89543774

城奥大厦是位于北京市朝阳区奥林匹克公园中心区的地标性高端写字楼，由北京城建集团开发，以其独特的“大拇指”造型和绿色三星建筑标准著称，集商务办公、会议及商业功能于一体。

地理位置：坐落于北京中轴线北端，紧邻鸟巢、水立方及奥林匹克森林公园，南眺元大都公园，北依奥森氧吧，属奥体文化商务区核心。

建筑参数：总建筑面积约6.76万平方米，地上19层、地下4层，建筑高度95米，采用全生命周期BIM技术，2019年竣工运营。

设计亮点：外观灵感源于花样滑冰轨迹，形似“点赞”手势，玻璃幕墙采用三维“L”体系工艺；中庭高67米，穹顶结构如“蓑衣”覆盖，支持企业发布会及沙龙活动。

办公空间：

3-17层为无柱式办公区，单层面积3000-5000平方米，净高3米，得房率70%-75%，配备VAV变风量空调及千兆网络。

18-19层设多功能厅，其中18层穹顶可容纳500人活动，1层有1500平方米会议厅。

商业配套：

地下1层连通奥体10万平米商业区，含餐饮、咖啡厅；1-2层设银行、便利店及健身房。

车位1000个，双路供电系统保障稳定。

交通网络：地铁10号线安贞门站直达（步行330米），18路、108路等10余条公交线路覆盖；30分钟可达金融街、中关村。

入驻生态：吸引国际企业及机构，如中国国奥集团，周边聚集盘古大观、中海国际中心等甲级写字楼，形成高端商务集群。

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