北京创富大厦

北京创富大厦‌

地理位置‌：位于北京市海淀区丹棱街18号，地处中关村西区核心地带，毗邻海淀南路、苏州街与彩和坊路交汇处，属中关村高科技商务核心区西南金角。

建筑参数‌：

总建筑面积：约30,408平方米

楼层结构：地下3层，地上17层，建筑高度79.9米

标准层高：3.6米，首层层高5.1米

结构类型：钢混框架结构

得房率：约70%

电梯配置：3部三菱客梯，1部货梯（载重825KGS）

空调系统：中央空调（5A级标准，欧洲同步液态冷热源）

供电：商业用电，单层用电70KW，荷载300KW

消防系统：喷淋、消火栓、中央控制系统全覆盖

停车设施：ETCP智能停车场（含地上与地下双区）

开发与管理‌：

开发商：北京海淀科技园建设股份有限公司

物业公司：北京冠城酒店物业管理有限公司（成立于1998年）

物业等级：乙级

物业管理费：21元/㎡·月

交通配套‌：

地铁：紧邻地铁4号线、10号线、16号线 ‌海淀黄庄站‌（西北口步行约300米）

公交：周边40余条公交线路，包括944、394、运通114/118、307、26等

道路：北接海淀镇南街，西临苏州街，东靠彩和坊路，距四环路约1.5公里

周边生态‌：

科技企业聚集：字节跳动、爱奇艺、联想、方正等企业环绕

高等学府：北京大学、清华大学、中国人民大学、北京理工大学均在3公里范围内

商业配套：当代商场、双安商场、华星影视城、海龙大厦、知春路金融走廊近在咫尺

建筑特色‌：

外立面采用现代蓝色玻璃幕墙，在阳光下形成显著地标效应

270度观景窗设计，提升采光与视野体验

公共区域精装修，配备企业级会议服务、休闲咖啡、商务餐饮等配套

租户体验与办公环境‌：

多数入驻企业为科技、金融、咨询类公司，办公空间灵活可调，支持个性化装修。租户普遍反馈其交通便利性与5A级硬件配置为日常运营提供高效支撑。部分企业提及“中关村核心区的区位优势显著提升企业形象与人才吸引力”。

截至2026年1月13日，创富大厦为活跃运营中的甲级写字楼，无重大改造或产权变更公告，租赁信息持续更新中。