国雅大厦

基本信息

北京国雅大厦位于北京市朝阳区雅宝路1号，是东二环商务区的地标性建筑，总建筑面积约5.7万平方米。大厦建成于2007年，建筑主体为地下3层、地上9层，属于标准写字楼类型。大厦由北京高校联合房地产开发有限公司开发，由北京国雅环球物业管理有限公司管理，物业费为4.38元/㎡·月‌。

大厦配备中央空调系统、自动消防设施及现代化物业管理服务，公共区域采用高端装修标准，设有30%绿化率的景观环境。建筑内设有挑空31.5米的自然采光中庭，面积达800平方米，地下2-3层规划为停车场，提供388个停车位‌。

位置与交通

国雅大厦地处东二环商务区核心地段，东南角紧邻日坛公园(国家3A级景区)，周边环绕使馆区及外交公寓群。交通十分便利：

地铁‌：邻近地铁1号线建国门站(约972米)、2号线/6号线朝阳门站、6号线东大桥站

公交‌：两公里内汇集50余条公交线路，日坛公园站379米，雅宝路站500米

停车场‌：地下停车场提供388个车位，2025年还将新增151个立体停车位‌

周边设施

国雅大厦周边商业氛围浓厚，配套设施完善：

商业配套‌：日坛购物中心、悠唐购物中心、北京侨福芳草地、世贸天阶、赛特碧乐城购物中心、秀水街市场等

餐饮服务‌：庆丰包子铺(298米)、达达尼尔土耳其餐厅(346米)等

行政配套‌：紧邻朝阳区政府、外交部、40个大使馆

娱乐休闲‌：日坛公园、博纳国际影城、M23拳击健身俱乐部、奥美氧舱运动中心等‌

用途与业态

国雅大厦以中高端服饰批发为核心业态，同时聚焦互联网医疗、文化传媒、金融科技产业：

商业布局‌：

1-3层：主营内销的国货品牌

4-6层：国货的外贸展销空间

7-9层：商务办公区域(由创业公社运营)‌

入驻企业‌：包括优驰(北京)管理咨询有限公司等机构，部分楼层划分专业化品牌商铺‌。

大厦经历了从传统外贸批发向复合式商业体的转型升级，现有入驻或转型升级企业170余家，引入了米其林餐厅、网红餐饮店、儿童体验区等新业态‌。国雅大厦作为东二环核心商圈的地标性建筑，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和多元化的业态布局，已成为商务办公和商业活动的理想选择。