首程时代中心

首程时代中心怎么样

首程时代中心位于新首钢园东南区，建筑面积44万平方米，19座高品质总部楼宇，京西商务办公引领者、产业生态推动者。

首程时代中心每栋面积不同，适合各类总部企业。租售并举，优先整栋销售与租赁。

新项目南端与M11线衙门口西站一体化设计，地铁出入口直通写字楼。地下一层所有中国联通，根据下沉式广场构建双首层室内空间，持续改善自然通风和光照，提升商业服务舒适感和休闲性，激话室内空间使用价值。

园区规划图

首程时代中心园区规划

A区·国际性建筑事务所AEDAS设计方案，长安大街首排靓丽风景。·A1/A2：80米多地标建筑、A3：22米苗条空厅堂、分享中厅、露台花园。

B区·国际性工程建筑事务管理GENSLER设计方案，9栋相簇的甲等办公室国生成产业园区魅力核心。·西边大城市湿地公园，公司奢享景观公园。·东面11地铁线衙门口西站点直通B4楼里，办公室出行无缝衔接。

C区·北京长安沿途稀有沿河景观商壁，国际性建筑事务所GENSLER设计方案·低密度园林景观商墅，建筑容积率仅1.1·总面积1,300m’至4,000m2，客享狼将总公司室内空间·私滥花苑庭院、阳台房顶室内空间・部分温7.2米，可设置LOFT办公室・地妷直通C6/C7写字楼。

相关参数图

首程时代中心相关参数

建筑密度：A1/A2：80米（17层）；A3:24米（5层）；地底4层

标准层高：A1/A2：4.5m（层高3m）；A3：4.2m（层高2.8m)

使 用 率：A1/A2: 78%; A3: 76%

规范总面积：2000㎡~2300㎡

空 调：四管制盘管风机 PM2.5家用新风系统

电 梯：通力电梯（KONE）家用电梯，等待时候低于30秒

停车位总数：766个

产品亮点：VIP家用电梯、VIP独卫、公司专享LOGO位、A3楼通高挑高厅堂与露台花园

市场定位：中国5A写字楼，集办公室、商业广场、商务接待生活配套为一体，面对高新科技企业总部基地、中央企业二级总公司的大型智慧产业园区

硬件配置规范：高利用率（>76%），楼高4.5米（基本4.2米）

幕 墙：尺寸窗组合设计构建建筑立面节奏性，三层中空钢化LOW-E夹层玻璃，金属铝板突显钢材文化艺术

大 堂：10m挑高办公室厅堂、24m通高办公室分享中厅、全球5A级办公室厅堂装修标准，选用VAV地采暖，确保厅堂区域的致冷和供暖成效

机 电：机电工程按国际性甲等质量配备，在其中，家用电梯等待时间s30秒，中央空调PM2.5净化处理高效率≥95%

区位交通图

首程时代中心周边交通

首程时代中心地铁上盖，双轨制交通出行、1地铁线：距1地铁线古城站徒步仅7min·M11地铁线：衙门口西站地铁上盖，TOD开、高效率公路网，便捷便利·北端：长安大街、阜石路南端：莲石路·东面：西五环路·西边：古城南路、北辛安路等。