中国人寿大厦

北京中国人寿大厦概况

北京中国人寿大厦是中国人寿保险股份有限公司在北京市朝阳区开发的一座标志性高端写字楼，集办公、商务、餐饮、会所等多功能于一体，以其智能化设施和优越地理位置成为区域核心商务地标‌。以下是综合搜索结果的核心信息：

地理位置‌

详细地址‌：北京市朝阳区朝阳门外大街16号，位于朝外大街商务核心区，东临神路街，北接外交部南街，毗邻丰联广场、泛利大厦等商业建筑‌。

坐标‌：北纬39°55'25"，东经116°26'04"，周边环绕禄米仓胡同、华普国际大厦等传统街区与现代化商务集群‌。

建筑参数与设施‌

建筑规模‌：总高度190米，共26层，总建筑面积约11.58万平方米‌。标准办公层净高2.9米，配备低温送风空调系统、真空垃圾收集系统及双层呼吸式玻璃幕墙‌。

技术认证‌：获LEED金级认证，采用VAV变风量空调系统和智能安防系统，地下设3层停车场‌。

内部配置‌：包括卫星接收系统、金融资讯系统、楼宇自控系统及车库管理系统，体现智能化办公理念‌。

租金价格详情

租金标准‌

日租金均价‌：6~8元/㎡·天

物业费‌：28-39元/㎡/月

租赁政策‌

免租期‌：30-60天（视租期和面积协商）

基本租期‌：2-5年

支付方式‌：押三付三

注：实际租金可能因楼层、面积、装修条件等因素浮动，建议以现场洽谈为准。

交通体系‌

地铁线路‌：地铁2号线朝阳门站A口（步行508米）、6号线东大桥站D2口（步行约508米），未来17号线永安里站（规划中）也将接驳‌。

公交站点‌：

朝阳门南站：44路、200路等线路‌。

朝外市场街站：101路、109路、140路等‌。

距首都国际机场约30分钟车程，交通网络发达‌。

入驻企业及服务‌

物业公司‌：北京中保第一太平戴维斯物业管理有限公司，提供24小时安全巡逻和紧急救援服务‌。

部分入驻企业‌：万博宣伟公司曾在17层设办公区，北京科锐国际人力资源股份有限公司原驻1301室（2022年迁出），当前以金融、科技、咨询类企业为主，具体名录受保密条款限制‌。

周边配套‌

商务服务‌：中国银行、工商银行等金融机构，链家地产等中介机构‌。

生活设施‌：健乐菲力斯健身俱乐部（200米）、7-11便利店（首层）、星巴克咖啡及必胜客（步行3分钟）‌。

住宿‌：朝阳门智选假日酒店（直线508米）‌。

大厦外观采用北美流行风格设计，是北京21世纪新型智能化写字楼的代表作‌。其综合功能与科技化运营能力，为租户提供高效舒适的办公环境‌。