嘉泰国际大厦

嘉泰国际大厦是位于北京市朝阳区东四环中路 41 号的甲级写字楼，地处 CBD 辐射区，周边地下车库环境良好，交通便利，适合企业办公入驻 。该大厦由北京中纺天行房地产开发有限公司开发，于 2008 年竣工，总建筑面积约 4.84 万平方米，是东四环沿线的地标性办公物业之一 。

基本参数

 建筑规模：大厦总楼层为 21 层（部分资料显示含地下共 24 层），标准层面积约 1670 至 1870 平方米，得房率约为 70% 至 75% 。

 结构装修：采用框架结构，外墙为玻璃幕墙，大堂层高 6 米，部分房源提供精装修及办公家具，支持公司注册 。

 物业公司：物业服务由北京嘉泰物业管理有限公司（部分资料显示为嘉泰物业或嘉泰基业物业）提供，服务内容包括安保、清洁及设施维护等 。

租赁行情

 租金价格：目前市场日租金参考价约在2.6 元至 5.1 元/平方米·天之间，具体价格根据楼层、朝向及装修情况浮动，部分低区房源价格较低，高区精装房源价格较高 。

 物业费用：物业管理费约为20 元至 30 元/平方米·月，车位月租金约为 500 元至 600 元/月，地上停车位约 300 个，地下停车位约 200 至 500 个 。

 租赁条件：通常起租期为 12 个月，付款方式存在押 1 付 1、押 2 付 3 或押 3 付 3 等形式，根据签约条件协商可能提供 1 个月至 6 个月不等的免租期 。

配套与交通

 硬件设施：大厦配置 7 部客梯和 2 部货梯（品牌包括蒂森克虏伯、三菱），采用集中式中央空调，开放时间为工作日 07:30-20:00，周末 07:30-19:30 。

 交通出行：邻近地铁 1 号线/八通线四惠站（距离约 800 米至 1.06 公里），以及地铁 6 号线和 14 号线金台路站（距离约 1.1 公里），周边公交线路密集，包括 95 路、112 路、657 路等 。

 周边配套：周边汇聚了远洋未来汇购物中心、万达广场、华贸购物中心等商业综合体，以及多家银行、餐饮和酒店设施，如北京银行、招商银行、海底捞、如家酒店等 。