佳隆国际大厦

以下是关于 ‌佳隆国际大厦‌ 的综合介绍，涵盖核心信息、租赁详情及区位优势：

大厦简介

位置‌：北京市朝阳区朝阳公园路19号，CBD与燕莎商圈交汇处，西临朝阳公园（步行约5分钟）。

建筑参数‌：地上22层/地下3层，总高88米，建筑面积约5.4万平方米

标准层高：3.7米（净高2.75米），5A级智能写字楼

玻璃幕墙+石材外立面，‌全楼窗户可开启‌（“会呼吸的OFFICE”设计）

物业‌管理

北京信科物业管理，提供酒店式服务，配备10.7米挑空大堂、银行、员工餐厅、咖啡厅、健身中心等。

租赁信息（2025年参考）‌

租金均价：4~6元/㎡·天

可选面积：328㎡ - 2300㎡（主力户型328-748㎡）

付款方式：押三付三 / 押二付六 / 押一年付

签约年限：2年起，最长5年

停车费：地下车位约800元/月（共260个车位）

区位与交通‌

地铁‌

14号线 ‌朝阳公园站‌（537米，步行6分钟）

10号线 ‌团结湖站‌（步行约10-15分钟）

公交‌

团结湖站：302路、635路、731路等10余条线路。

商业配套‌

高端消费：燕莎友谊商城、凯宾斯基饭店

生活服务：佳艺时尚广场、莱太花卉市场

休闲娱乐：朝阳公园、Hardrock酒吧、宝莱健身中心

核心优势总结‌

地段稀缺性‌：CBD与燕莎双商圈辐射，毗邻亚洲最大城市公园。

绿色办公‌：创新通风设计+节能建材，提升空间舒适度。

配套完善‌：金融、餐饮、健身等设施全楼覆盖，减少通勤外需求。

交通便捷‌：双地铁接驳+多公交线路，高效链接全城。