平安国际金融中心

北京平安国际金融中心在北京市朝阳区新源南路 1-3 号，就在东三环燕莎桥西北角，地下一层能直接连到地铁 10 号线亮马桥站，出行挺方便 。

📍 具体在哪儿

1. 详细地址：北京市朝阳区新源南路 1-3 号（东三环北路 8 号），紧邻东三环主干道 。

2. 交通怎么走：地铁 10 号线亮马桥站 A 口出来直连大厦地下一层，步行约 1 分钟；周边还有燕莎桥西、燕莎桥北等公交站 。

3. 周边地标：跟昆仑饭店隔街相望，附近有燕莎友谊商城、亮马河国际风情水岸，位置很好找 。

🏢 这楼是干嘛的

1. 建筑规模：总建筑面积约 21.9 万平方米，地上 24 层，地下 3 层，建筑高度 147.5 米，是燕莎商圈比较高的地标建筑之一 。

2. 功能组成：由两栋国际甲级写字楼、时尚商业中心及一座威斯汀酒店组成，属于办公商业综合体 。

3. 入驻企业：楼里有不少知名企业，比如佳能医疗、索尼、高瓴资本、信中利集团等，商务氛围比较成熟 。

💰 租金价格解析

价格区间： 综合来看，目前市场上的报价普遍在6-11元/㎡/天。 一些中介或推广信息中会出现6元/㎡/天左右的“全含”价格作为引流点，但实际成交价会因具体楼层、朝向、装修状况和面积大小而有所不同。

价格趋势： 根据一些市场分析，近一两年该区域的租金有所下调，平安国际金融中心作为知名甲级写字楼，租金也从之前高点有所回落，目前价格更具竞争力。

📝 租赁关键信息

租赁面积： 起租面积通常从100㎡或200㎡开始，也有提供整层或大面积租赁的选项，适合不同规模的企业需求。

签约与付款： 常见的签约年限为2年起，付款方式有“押三付三”、“押二付六”或“押一年付”等多种选择，具体可和房源方沟通。

费用包含： 部分报价会注明“全含”，意味着租金可能已包含物业、供暖等费用，签约前务必和房东或中介确认清楚费用明细，避免后续产生额外开支。

✨ 项目亮点速览

地段与交通： 项目位于朝阳区东三环北路8号，紧邻燕莎桥和三元桥商圈，是区域内的地标性建筑。 地铁10号线亮马桥站B口可直接到达，交通非常便利。

楼宇品质： 作为国际甲级写字楼，由 第一太平戴维斯 提供物业管理，楼宇品质和安保服务都有保障。

商务氛围： 楼内已入驻高通、德勤、华纳兄弟等世界500强企业，形成了成熟的金融与科技生态圈，有助于企业拓展业务合作。

办公体验： 部分房源带有精装修和办公家具，可以实现“拎包入住”，节省装修时间和成本。 此外，项目还配有开放式屋顶花园，为员工提供了不错的休闲空间。

🛒 周边有啥配套

1. 吃饭购物：大厦内和周边有威斯汀酒店、品牌专卖店，还有远洋私厨、星巴克、汤城小厨等餐厅，吃饭选择挺多 。

2. 银行办事：周边分布着中国银行、招商银行、工商银行等多家银行网点，办理业务比较方便 。

3. 医疗教育：临近首都医科大学附属北京朝阳医院、北京中学等，生活配套比较齐全 。

大厦图片

【平安国际金融中心正门】

【中空挑高大堂】

【办公区环境实景】

【办公区电梯间实景】

知名企业

日本NTT尖端技术、奥林巴斯公司、沙特电力、丹麦Vestas风力系统公司、荷兰帝斯曼（DSM）集团、北京博华信智科技发展有限公司、君威集团、北京金源化学集团有限公司、奥林巴斯、艾弗史密斯机械制造（上海）有限公司