泰康国际大厦

泰康国际大厦位于北京市西城区金融街武定侯街2号，由泰康置地(北京)投资有限公司开发，是金融街核心区的甲级写字楼。

基本信息与地理位置

地址与区位：大厦坐落于北京市西城区金融街中心区武定侯街2号，毗邻中国银保监会、证监会等金融监管机构（步行距离约300米），属金融街F区核心地段，周边聚集530余家金融机构，金融资产总额占全国60%。

开发与建筑概况：作为F2大厦组成部分，于2006年8月竣工，总建筑面积约3.79万平方米，其中写字楼面积2万平方米；地上20层（部分来源称23层），地下2-3层为智能停车场，提供268个机动车位；建筑采用钢筋混凝土框架-核心筒结构，抗震等级达I级（8度设防）。

建筑特色与功能设施

核心设计：以“四合院”式庭院布局为特色，采用玻璃幕墙与石材外立面，大堂高10米并配备地热采暖；标准层高3米，得房率70%，办公空间承重200kg/㎡，采用薄进深设计提升采光效率。

智能系统配置：

电梯：8部芬兰通力客梯（分高低区），梯速2.5-3.5米/秒，候梯时间≤35秒；另设2部消防梯及2部车库转换梯。

空调与新风：全空气变风量（VAV）系统，配备4000余个感应点，新风量50立方米/人/小时；制冷机组为美国麦克维尔，末端装置采用德国妥思。

电力与通讯：双路供电（总容量4000KVA），配备800KVA备用发电机；通讯支持中国电信、移动等运营商，综合布线采用美国康普品牌。

租赁与周边配套

租赁信息：日租金均价13-18元/㎡·天，物业管理费33元/㎡·月；出租面积灵活（200-4560㎡），起租期24个月，得房率70%-75%；配备24小时安防监控及配套会议室。

交通与生活配套：

交通：距阜成门地铁站（2号线）约852米，地下二层直连金融街立体交通系统；周边公交线路密集（如697路、56路）。

商业与生活：500米内覆盖金融街购物中心、丽思卡尔顿酒店等；餐饮包括吉野家、肯德基等，银行有东亚银行、花旗银行等。