保利国际广场

望京保利国际广场是位于北京市朝阳区大望京商务区的超甲级写字楼群，由保利地产开发，是首都机场入京门户的地标性建筑 。需注意区分“保利中央公园”住宅项目，两者相邻但不同 。

具体位置在哪里

- 详细地址：北京市朝阳区大望京商务区4、5号地，大望京街与外环路交叉口，机场高速路西侧约260米 。

- 周边地标：紧邻大望京公园，五元桥西南侧，东侧为望京外环路 。

- 交通配套：距离地铁15号线望京东站约800-900米，周边有14号线望京南站等，紧邻京承高速、机场高速、四环、五环 。

建筑规模和设计有什么特点

- 楼栋组成：由3栋写字楼组成，包含一栋高约161米的主楼（T1）和两栋高约152米的副楼（T2/T3）。

- 总建筑面积：约11.6万平方米 。

- 设计风格：由SOM建筑设计事务所设计，灵感源自中国传统文化“折纸灯笼”，采用双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构，形成“钻石灯笼”造型 。

- 办公标准：标准层层高约4.2米，净高约2.75米，标准层面积约1950-1999平方米，配备VAV全空气变风量空调系统 。

租赁和物业相关信息

- 开发商：北京保利房地产开发有限公司（保利地产）。

- 物业公司：保利物业管理（北京）有限公司 。

- 物业费：约30-33元/㎡/月（不同来源数据有差异，以实际为准）。

- 租金参考：日租金均价约3.5-12元/㎡·天，历史成交价格在9元-11元/㎡·天之间，具体需根据楼层、面积、装修情况协商 。

- 车位：地下约800个车位，车位租金约1100元/月 。

- 入驻企业：吸引阿里巴巴、中植企业集团、北京现代汽车金融、源码资本等企业入驻 。

如需租赁咨询，可参考公开信息中的租赁中心电话010-89543774，但请注意核实最新联系方式 。