融科望京中心

融科望京中心是位于北京市朝阳区望京核心区的一个综合性商务项目，以下从多个方面进行介绍。

基本信息  

- 项目由北京东环望京房地产有限公司开发，建成年代存在不同说法，一说为2011年，另一说为2014年。  

- 小区或楼宇占地面积约9.4万至1.5万平方米，总建筑面积约9.4万至10.1万平方米，由2至3栋住宅或写字楼组成，具体楼栋数因资料而异。  

- 物业公司为第一太平融科物业管理（北京）有限公司或第一太平戴维斯（中国）有限公司。  

地理位置与交通  

- 位于阜通西大街和阜安路交汇口，属于北京第二CBD（望京商圈）。  

- 交通便利，周边有京密路、机场高速、东北三环等主干道；地铁方面，13号线、14号线、15号线等多条线路交汇，附近有望京东、望京、阜通等站，步行可达。  

- 公交线路丰富，周边2公里内有23个公交站。  

建筑与设施  

- 写字楼部分为甲级标准，地上22层、地下3层，标准层高3.5米，大堂层高7米。  

- 绿化率约30%，拥有1万平方米集中绿地，园林设计由美国SWA事务所打造，环境优雅。  

- 配备国际品牌电梯（8部客梯、2部货梯）、中央空调（开放时间周一至周五8:00-20:00）、智能安防系统、高速网络等。  

- 停车位充足，地上50个、地下450个。  

商业与周边配套  

- 内置高端商业裙楼，涵盖餐饮、购物、休闲等业态。  

- 周边2公里内有10个购物中心（如新荟城购物中心、望京SOHO T1商场）、7家医院（如北京嫣然天使儿童医院）、40个公园（如望京伯爵城中央公园）。  

- 产业配套密集，1公里内有21个写字楼，如望京新荟城、望京SOHO等。  

租金与市场情况  

- 写字楼租金约为2.5元到4.5元/平方米·天，租赁面积灵活：106㎡至808㎡。  

- 二手房市场方面，部分资料显示近期无成交或在售房源，但另有信息表明有少量二手房源在售，可能因统计时间或数据来源不同而存在差异。  

适合企业 

- 作为望京核心区的甲级写字楼，适合中小跨国企业中国区总部、快速成长型企业或需要联合办公的机构。  

总体来看，融科望京中心凭借其优越的地理位置、完善的设施和成熟的配套，成为望京商务区的重要选择之一。