望京大厦

望京大厦是位于北京市朝阳区望京中环南路 9 号的标志性建筑，由北京国际技术合作中心投资兴建，具有国企背景，集写字楼与公寓于一体 。

基本信息与地理位置

 地址与规模：大厦坐落于北京市朝阳区望京中环南路 9 号，建筑面积约 34000 平方米（另有数据显示为 43552 平方米），于 1998 年建成并投入使用 。

 交通条件：地理位置优越，地处北四五环之间，紧邻机场高速与四元桥；轨道交通方面，距离地铁  号线阜通站约 600 余米，邻近地铁  号线望京站，周边公交线路众多 。

 周边配套：周边商业氛围成熟，毗邻望京国际商业中心、宜家家居、望京医院等生活与医疗设施，满足办公及生活需求 。

建筑功能与升级改造

 功能定位：大厦为综合性智能建筑，集写字楼、公寓、会议中心及商业配套于一体，内部空间可自由分割，适合不同企业办公需求 。

 升级改造：20 年启动绿色节能与智能化升级改造，20 年完成改造后获得“绿建三星”认证；改造后聚焦数字经济产业，引入科技金融企业，提升了建筑的节能性与智能化水平 。

 设施配套：配备智能化管理系统、双路供电、中央空调及充足的停车位，部分楼层设有高端会议室与员工餐厅等服务设施 。

产权性质与运营管理

 企业性质：望京大厦隶属于北京国际技术合作中心，该中心母公司为北京国有资本运营管理有限公司，因此大厦属于国有资产，具有国企背景 。

 运营管理：目前由北京国合宇华控股有限公司负责运营招商，物业管理由北京国合物业管理有限公司等相关单位负责，提供酒店式物业管理服务 。

 租赁参考：大厦提供不同面积的办公空间租赁，租金价格随市场波动，具体房源信息建议咨询官方招商渠道 。