万通中心写字楼

北京万通中心位于朝阳区朝外大街甲6号，是CBD核心区的甲级写字楼群，由北京万通世界房地产有限公司开发，2006年12月竣工‌。项目由四栋独立塔楼（A-D座）组成，总建筑面积约13万平方米，写字楼面积8.5万平方米，商业配套约1万平方米‌。塔楼设计采用无导向正方形平面造型，LOW-E中空玻璃幕墙与干挂花岗岩结合，标准层高3.0-3.6米，大堂层高达6米，提供开阔视野‌。

核心参数

租赁信息‌：租金均价3.8-8.7元/㎡·天（如100㎡月租约26,462元），支持100-2000㎡灵活分割；出售均价3.0-4.0万元/㎡（175㎡总价525万元起）‌。付款方式支持押三付三、押二付六或押一年付‌。

设施配置‌：客梯16-24部，货梯4部；四管制空调+新风系统；双路供电及进口柴油发电机保障稳定‌。车位520个（地上120+地下400），月租金1200元‌。

物业服务‌：万通策略物业/鼎安国际物业服务，管理费28元/㎡·月；网络覆盖电信、联通、移动等主流运营商‌。

交通与配套

地铁‌：10号线金台夕照站（步行521米）、6号线东大桥站‌。

公交‌：20余条线路经停关东店/呼家楼站（101路、112路等）‌。

商务班车‌：

早班（7:30-9:30）‌：国贸站A口→汉威大厦→世贸天阶→SOHO尚都→万通中心‌

晚班（17:30-19:00）‌：万通中心→SOHO尚都→世贸天阶→汉威大厦→国贸三期‌

商业配套‌：二层商业裙房连接四栋塔楼，紧邻世贸天阶、SOHO尚都；南北休闲广场及观景绿化提升环境品质‌。

特色优势

独立冠名权‌：单栋1.7-3.5万㎡体量可专属命名，适合企业总部入驻‌。

生态设计‌：空中走廊连接楼宇，毗邻CBD历史人文公园景观‌。

高效空间‌：标准层面积680-1500㎡，75%得房率，小进深设计优化采光‌。