中关村知识产权大厦

中关村知识产权大厦是北京市海淀区核心地标性商务综合体，聚焦知识产权服务与科技创新生态，现从区位交通、功能定位、服务特色三方面综合呈现最新信息：

一、区位与交通优势‌

核心位置‌

大厦位于海淀区海淀南路甲21号，地处中关村西区南端，毗邻苏州街与彩和坊路，周边集聚北京大学、清华大学等高校及百度、微软等科技企业，形成高密度创新资源网络。

立体交通‌

地铁‌：距10号线苏州街站仅190米（B口步行3分钟），4号线海淀黄庄站710米。

公交‌：304路、307路等十余条线路覆盖，16号线（在建）未来将进一步增强通达性。

自驾‌：地下配备350个车位，连接北四环、西三环等主干道。

二、空间与功能布局‌

建筑参数‌

总建筑面积2.35万平方米，含A/B两栋连体楼，地上9层（层高3.5米）、地下2层，得房率69%。

提供50-3800㎡灵活办公空间，租金均价4.5元/㎡/天，精装修房源支持企业快速入驻。

核心功能‌

政府服务‌：国家知识产权局专利局北京代办处、中关村知识产权保护协会等机构常驻。

国际服务‌：设国际知识产权服务大厅，提供美、德、日等国的免费海外专利咨询及数据检索。

企业孵化‌：配套技术转移中心、路演空间，助力初创企业完成“专利-产品-市场”转化。

三、特色服务与政策支持‌

产业生态‌

已入驻20余家专业机构，如三聚阳光、东方灵盾等，形成专利代理、法律维权、融资评估全链条服务。

政策红利‌

海淀区政府每年提供千万级房租补贴，降低企业运营成本。

可申请中关村示范区专项支持，包括人才引进、税收减免等。

数字化配套‌

配备智能门禁、高速光纤网络及知识产权数据库（含9个免费国际专利库账号）。

入驻价值总结‌：

资源整合‌：毗邻创业大街、软件园，高效对接技术、资本与市场。

品牌赋能‌：作为国家级知识产权服务标杆，提升企业公信力。

国际窗口‌：通过海外机构驻点服务，助力企业全球化布局。