国投财富广场

北京市丰台区广安路 9 号

国投财富广场是位于北京市丰台区广安路 9 号的国际化商务地标，由北京国投方诚资产管理有限公司开发，总建筑面积约  万平方米， 年竣工投入使用，物业由国贸物业酒店管理有限公司负责 。项目地处西二环与西三环之间、西客站南广场东南侧核心地段，毗邻莲花池公园，涵盖 6 栋甲级写字楼及裙房商业，是西二环与金融街区域规模罕有的 5A 级商务综合体 。

项目基本信息

 建筑规模：项目总建筑面积约 203785 平方米，其中地上 14.5 万平方米、地下 5.8 万平方米，办公建筑面积逾  万平方米，建筑高度 103 米，地上  层、地下 3 层 。

 开发运营：由北京国投方诚资产管理有限公司开发建设，南通华鼎建设工程有限公司承建，国贸物业酒店管理有限公司负责物业管理，物业费约 2.5 元/平方米/月 。

 设施特点：外立面采用 LOW-E 玻璃幕墙与石材，标准层高 3-3.2 米，配备高档电梯（客梯 3-4 个、货梯 2 个），地下停车位 1088 个、地上  个，绿化率 30%，容积率 2。

 入驻情况：截至 20 年  月，项目已入驻企业 353 家，楼内设有党群服务中心，20 年成立楼宇妇女工作委员会，定期组织党建及文化活动 。

交通与周边配套

 轨道交通：邻近地铁 7 号线湾子站（距离约 384-451 米）、9 号线北京西站（距离约 384-4 米），以及  号线达官营站，双地铁覆盖 。

 公交线路：周边设西站南广场公交枢纽，途经 53 路、72 路、109 路、1 路、3 路、4 路、6 路、8 路、9 路、997 路等十余条线路，另有机场大巴北京西站线 。

 商业配套：周边集聚华联商厦、万博汇商业中心、家乐福、易初莲花超市、光耀东方广场、宣武天虹等购物设施，2 公里范围内餐饮 109 家，涵盖烤鸭、火锅、湘菜等  种类型 。

 医疗教育：医疗资源包括宣武医院、首都医科大学附属北京世纪坛医院、北京电力医院等；教育配套有北京市第四幼儿园、北京第二实验小学（广外分校）、中国人民公安大学（木樨地校区）等 。

 金融服务：周边银行网点密集，包括中国工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、民生银行、华夏银行、北京银行等 。

租赁与销售动态

 写字楼租赁：当前出租面积涵盖 120-1300 平方米多种户型，市场租金约 3.5-7 元/平方米/天，部分房源精装修带网络通讯 。

 产权出售：二手房出售单价约 30000-33000 元/平方米，部分整层房源面积 13 平方米，产权情况以个人产权为主 。

 咨询方式：项目咨询电话可通过官方渠道获取，部分招商信息显示联系电话为 13264580531（网址来源非官方，仅供参考），知识库显示电话 (010)89543774。