海淀文化艺术大厦

以下是海淀文化艺术大厦的综合信息整理，结合权威资料及最新动态：

🏢 基本信息

地址‌：北京市海淀区中关村大街甲28号（主入口）‌

建筑面积‌：44,124-44,125平方米，地上14层（主楼），部分区域达19层‌

功能定位‌：商务办公与文化服务融合的甲级写字楼，文化馆占据1/4/5/7层‌

开发商/物业‌：帝恒房地产开发有限公司 × 第一太平戴维斯物业顾问有限公司

🎭 文化设施亮点

文化馆分区‌

小剧场‌：1层西侧，每周三下午免费放映电影，承办新年晚会等演出（如2025年燕赵文化主题晚会）‌

艺术培训‌：4层设6间钢琴房，5层书画教室，7层舞蹈室；全年提供‌免费课程‌（古筝、声乐等）‌

公益活动‌：2025年10月7日-8日举办非遗讲堂（脸谱、剪纸）‌

💼 办公室租赁

租金均价：4.5–6.2元/㎡·天（2024-2025年）‌

标准层面积：1,045㎡（层高3.8米）

入驻企业：新航道学校、沃民科技、游艺春秋等科技/教培机构‌

🚇 交通与配套

地铁‌：4号线/10号线海淀黄庄站C口（步行150米）‌

公交‌：30余条线路覆盖，含386路、630路等‌

停车‌：地下336车位（月租650元）+地上40车位‌

️ 周边生态

商业‌：双安商场、当代商城（南侧）、海龙大厦（北侧）‌

教育‌：人大附中、新东方学校‌

文化地标‌：海淀剧院、三山五园艺术中心（西北1.2公里）‌

📅 近期动态

文化演出‌：2025年1月文化馆小剧场举办跨年晚会‌。

区域升级‌：中关村科技园改造持续进行，强化科创与文化融合定位。