海淀文化艺术大厦:当文化基因遇上科技脉搏
矗立在中关村大街1号的海淀文化艺术大厦,以17层现代建筑体量(总建筑面积44124㎡)成为连接三山五园历史文脉与当代科技创新的"文化接口"。其由清华大学建筑学院参与设计的灰色悬山顶外观,既呼应了畅春园遗址的古典意境,
又通过3.2米标准层高、70%得房率的商务空间诠释现代效率。作为"畅春新园"科技文化集聚区的重要组成,这里既承办过
海淀区文化建设大会等官方活动,也吸引着中海科技园、中信投资等企业入驻,形成文化与商业的共生生态。
A座:定位行政与文化展示,设有海淀文化局办公区及临时展览厅,常举办三山五园主题文物巡展。
B座7-8层:当前出租率最高的商务楼层,提供258-1700㎡灵活分割空间,精装修交付且支持公司注册,
租金6.8-8元/㎡·天(含物业),吸引众多科技初创企业。
基础信息
地址:北京市海淀区中关村大街1号(毗邻海淀剧院)
所属街道:海淀街道(行政代码110108002)
邮编:100080(中关村核心区通用邮编)
交通攻略
地铁:4号线/10号线海淀黄庄站A2出口,步行164米即达(实测3分钟)
公交:304/386/630等14条线路覆盖,"海淀黄庄东"站下车最近
停车服务
地下车库车位充足,收费标准:
工作日:首小时10元,后续5元/半小时(封顶80元/天)
周末:8元/小时(封顶60元/天)
物业管理
服务方:第一太平戴维斯物业顾问有限公司
文化赋能:大厦定期联合三山五园文化艺术中心举办非遗手作、数字文物展等活动,为企业提供文化IP合作资源。
商务优势:比邻人大附中、北大附中的区位,使企业更容易吸纳高校人才;双安商场、当代商城构成10分钟生活圈。
未来潜力:随着中关村科技园改造深化,项目所在区域被纳入"海淀文化产业带"重点规划。
工作日下午4点,大厦中庭咖啡厅坐满边敲代码边讨论的年轻人。7层某科技公司创始人李女士表示:"在这里,推
开窗是百年的园林故事,关上门是每秒GB级的数据传输——这种反差感正是海淀特有的创新张力。"
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