海淀文化艺术大厦

海淀文化艺术大厦：当文化基因遇上科技脉搏

　地标名片：中关村的文化会客厅

　　矗立在中关村大街1号的海淀文化艺术大厦，以17层现代建筑体量(总建筑面积44124㎡)成为连接三山五园历史文脉与当代科技创新的"文化接口"。其由清华大学建筑学院参与设计的灰色悬山顶外观，既呼应了畅春园遗址的古典意境，

又通过3.2米标准层高、70%得房率的商务空间诠释现代效率。作为"畅春新园"科技文化集聚区的重要组成，这里既承办过

海淀区文化建设大会等官方活动，也吸引着中海科技园、中信投资等企业入驻，形成文化与商业的共生生态。

　空间解码：A座与B座的双重奏

　　A座：定位行政与文化展示，设有海淀文化局办公区及临时展览厅，常举办三山五园主题文物巡展。

　　B座7-8层：当前出租率最高的商务楼层，提供258-1700㎡灵活分割空间，精装修交付且支持公司注册，

租金6.8-8元/㎡·天(含物业)，吸引众多科技初创企业。

　实用指南：从邮编到停车费

　　基础信息

　　地址：北京市海淀区中关村大街1号(毗邻海淀剧院)

　　所属街道：海淀街道(行政代码110108002)

　　邮编：100080(中关村核心区通用邮编)

　　交通攻略

　　地铁：4号线/10号线海淀黄庄站A2出口，步行164米即达(实测3分钟)

　　公交：304/386/630等14条线路覆盖，"海淀黄庄东"站下车最近

　　停车服务

　　地下车库车位充足，收费标准：

　　工作日：首小时10元，后续5元/半小时(封顶80元/天)

　　周末：8元/小时(封顶60元/天)

　　物业管理

　　服务方：第一太平戴维斯物业顾问有限公司

　在地观察：为什么选择这里?

　　文化赋能：大厦定期联合三山五园文化艺术中心举办非遗手作、数字文物展等活动，为企业提供文化IP合作资源。

　　商务优势：比邻人大附中、北大附中的区位，使企业更容易吸纳高校人才;双安商场、当代商城构成10分钟生活圈。

　　未来潜力：随着中关村科技园改造深化，项目所在区域被纳入"海淀文化产业带"重点规划。

　 访客手记

　　工作日下午4点，大厦中庭咖啡厅坐满边敲代码边讨论的年轻人。7层某科技公司创始人李女士表示："在这里，推

开窗是百年的园林故事，关上门是每秒GB级的数据传输——这种反差感正是海淀特有的创新张力。"