国创产业园

基本信息

北京国创产业园位于北京市朝阳区来广营西路8号，总建筑面积约5万平方米，由北京国创城投资管理有限公司开发运营。园区紧邻地铁14号线和来广营公交枢纽，交通便利，四通八达。园区内硬件设施和软件配套齐全，为入驻企业提供优质的创新创业环境‌。

补贴政策

政策优势‌：位于海淀区东升科技园，享受中关村“一区十六园”政策红利，叠加自贸区、服务业扩大开放示范区等政策支持‌。

服务资源‌：提供法务咨询、投融资对接、人才服务等，并设立专项科创基金加速市场化进程‌。

该园区通过差异化分工与创新生态构建，已成为京津冀区域科技产业升级的核心载体‌。

租金及政策

核心租金区间

最低报价‌：3.5元/㎡/天（比周边2公里均价低0.2元/㎡/天），适用于园区内8000㎡待租空间。

市场参考价‌：多数房源挂牌价介于3~4元/㎡/天，部分精装修分割空间（100~300㎡）存在2~4元/㎡/天的弹性报价。

区域对比‌：邻近的朝来科技园租金为3.3~3.9元/㎡/天，望京区域同类孵化器均价约4.3~4.5元/㎡/天，凸显国创产业园成本优势。

租期灵活性‌

最短签约1年，最长租期可协商（参考同类孵化器最长3~5年）。

提供0.5个月免租期（低于望京区域1~3个月免租政策）。

配套成本节约‌

免费服务‌：提供1个注册地址 + 4个免费办公工位。

工位计价‌：独立工位最低10,800元/年（约合29.6元/天）。

面积适配性‌

可租面积跨度大：分割空间100㎡起租，整层最大780㎡，园区最大可提供5800㎡平层/独栋空间。

北京国创产业园物业招租电话：010-89543774

功能定位与特色

聚焦"双碳"和"人工智能"领域

提供投融资服务平台、信息技术服务平台、政策支持服务平台等专业服务

拥有1600余件知识产权

孵育出3家上市公司、1家"独角兽"企业、5家北京市"专精特新"企业‌

入驻企业情况

目前园区已吸引入驻科技、文化、医疗等行业小微企业200多家，带动就业2000余人。部分知名入驻企业包括：

北京融创智合科技有限公司

富林泰克(北京)电子技术有限公司

北京星彗科技有限公司

今日东京(北京)文化传媒有限公司‌

发展动态

2007年响应北京市"疏解整治促提升"号召改造而成

2022年疫情期间为企业减免房租支持发展

2024年聚焦"双碳"和"人工智能"领域招商

经认定为"国家备案众创空间""北京中关村国家级文化和科技融合示范基地"‌

园区服务

园区提供以下专业服务：

技术研发服务

技术成果转化服务

投融资服务

市场开拓及资源整合服务

工商注册、税务筹划、法律咨询等一站式企业服务