电信实业大厦

基本概况

北京电信实业大厦是位于北京市海淀区复兴路65号的高端甲级写字楼，总建筑面积2.56万平方米，地上15-16层（不同资料来源存在差异），地下2层，由北京电信发展有限公司运营管理‌。大厦采用框架剪力墙结构，外立面为玻璃幕墙与金属板材组合设计，建筑高度68米，抗震设防烈度达8度，配备双路供电系统和智能消防装置‌。

租赁与运营

租金价格‌：在租均价5.4元/㎡·天，物业费21元/㎡·月，押金为1个月租金‌。

入驻企业‌：以高新技术企业（42%）、金融分支机构（28%）及专业服务机构（19%）为主，包括工信部、中石油等机构‌。

优惠政策‌：新企业享首年物业费减免15%，支持6个月起租‌。

核心设施与服务

办公空间‌：标准层面积约1600㎡，净高2.5-3.2米，荷载强度500kg/㎡，提供30㎡至2000㎡灵活租赁方案，精装修交付并配备办公家具‌。

会议配套‌：二层设10余间高档会议室，支持智能会议系统‌。

停车系统‌：地下3层车库+地上停车场，共千余车位，工作日8:00-20:00免费停放‌。

物业管理‌：24小时安保响应，设备报修15分钟响应率98%，曾获“全国优秀物业示范大厦”称号‌。

交通与区位

地铁‌：1号线万寿路站C口步行5分钟（约400米），五棵松站D口步行10分钟‌。

公交‌：复兴路沿线覆盖1路、64路等11条线路，最近站点为“万寿路口东”‌。

道路网络‌：东接西三环中路（1.2公里），西连西四环中路（800米）‌。

周边配套

商业‌：华熙LIVE·五棵松（含冰上商娱中心及极越快充站）。

医疗‌：中国人民解放军总医院、北京美尔目医院等‌。