富尔大厦位于北京市朝阳区东三环中路9号，是北京CBD核心区域的甲级写字楼，由北京美迪亚置业有限公司开发，总建筑面积51732平方米，楼高99米，2004年竣工。

　　基本信息与建筑特点

　　地址与位置：东三环中路9号，毗邻央视大厦、嘉里中心及财富中心，半径1-2公里内集中北京70%涉外资源(如使馆区、外资机构)。

　　建筑参数：地上30层、地下3层，标准层高3.4米(净高2.8米)，采用中央核心筒设计提升空间利用率，外立面为美国皮尔金顿LOW-E双钢化中空玻璃幕墙，兼顾节能与采光。

　　开发商与业主：由北京美迪亚置业有限公司(前身北京美迪亚房地产有限公司)开发并持有，该公司为外国法人独资企业，注册资本11967万元;物业由国贸物业酒店管理有限公司运营。

　　交通便捷性

　　地铁10号线金台夕照站D出口(西南口)约100米，1号线/10号线国贸站590米。

　　公交站点密集(如光华桥北站)，覆盖113路、402路等20余条线路。

　　租赁与市场动态

　　租金参考：当前租金区间3-11元/平方米·天(如100㎡月租约3万元，360㎡月租约9.28万元)，支持公司注册。

　　在售房源：部分高区东南向户型可瞰央视大楼，如330㎡精装房总价1386万元(单价4.2万/㎡)。

　　入驻企业与配套服务

　　1. 入驻企业：包括北京世捷安方物业管理有限公司、北京富尔邦科技发展有限责任公司、深圳市迈富尔贸易有限公司等，涵盖科技、金融、资产管理等领域。

　　2. 周边配套：

　　商业与餐饮：国贸商城、万达广场、财富购物中心;鲜啤吧、丰茂烤串、西贡妈妈等餐饮设施。

　　金融与医疗：中国银行、摩根大通银行北京分行;北京南区口腔医院、慈济体检中心。

　　休闲与公园：团结湖公园、CBD历史文化公园、呼家楼社区公园。

　　设施与运营详情

　　内部配置：配备12部奥的斯电梯、双路供电系统(总供电能力5700KW)，每层设独立电量控制系统;物业管理费26.5元/平方米·月，提供车位350个(地上100个+地下250个)，租金约1200元/月。

　　智能化与安全：楼宇自控系统采用美国江森自控产品，消防设施选用日本浓美R-22Z-L型火灾报警系统，确保高效安全管理。

地铁：10号线金台夕照291米、1号线国贸706米、6号线呼家楼947米;

公交： 附近有98路、113路、140路、405路、488路等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰；