富尔大厦

富尔大厦是位于北京 CBD 核心区域东三环中路 9 号的甲级写字楼，由北京美迪亚房地产有限公司开发，2004 年竣工 。

建筑基本信息

 地址与位置：北京市朝阳区东三环中路 9 号，毗邻央视大厦、嘉里中心及财富中心，处于北京 CBD 核心区域 。

 建筑参数：

  楼层结构：共 33 层（地上 30 层、地下 3 层），总高 99 米 。

  空间规格：层高 3.4 米，净高 2.8 米，总建筑面积 51732 平方米 。

  标准层面积：120-1530.47 平方米，采用"1350"模数设计优化空间利用率 。

 开发与运营：

  开发商：北京美迪亚房地产有限公司 。

  物业公司：国贸物业酒店管理有限公司 。

  竣工时间：2004 年 12 月 。

  建筑特色：外立面采用美国皮尔金顿 LOW-E 双钢化中空玻璃幕墙，中央核心筒布局 。

交通与周边配套

 地铁交通：

  地铁 10 号线金台夕照站约 209 米 。

  地铁 1 号线、10 号线国贸站约 702 米 。

  邻近地铁 14 号线、6 号线、17 号线等 。

 公交线路：周边设有 12 个公交站点，包括光华桥北、光华桥西、呼家楼南等，20 余条公交线路 。

 周边配套：

  商业设施：国贸商城、SKP 等购物中心，半径 1-2 公里内汇聚北京 70% 涉外资源 。

  餐饮服务：全聚德、星巴克、米其林餐厅等多种选择 。

  金融机构：中国银行、工商银行、建设银行、摩根大通银行等十余家银行 。

  休闲配套：万达影院、威尔士健身中心、团结湖公园等 。

租赁与物业信息

 物业管理费：26.50 元/平方米·月 。

 停车位：250 个车位，地下三层停车场 。

 租金参考：根据 2025 年 10 月信息，日租约 4-6 元/平方米，具体以实际咨询为准（租金信息可能随时变动）。

 联系方式：租赁中心电话 010-89543774。

 设施配置：配备 12 部奥的斯电梯、全天候空调系统、双路供电（总供电能力 5700KW）、楼宇自控系统及火灾自动报警系统 。

富尔大厦图片