北京金地中心

 北京金地中心位于北京市朝阳区建国路 91 号，地处 CBD 核心商圈，是集甲级写字楼与商业于一体的综合体，官方联系电话为(010)89543774。

项目概况与建筑参数

建筑规模：项目总建筑面积约 万平方米，包含 A、B 两座国际甲级写字楼及约 2 万平方米的商业中心 。

 A 座：高 168 米，共 35 层，标准层净高 2.75 米 。

 B 座：高 108 米，共 层，标准层净高 2.65 米 。

设计与设施：由美国 SOM 建筑设计事务所与 EDAW 景观公司联合设计，外立面采用中空 Low-E 幕墙与花岗岩结合 。

 电梯配置：配备 部芬兰通力高速客梯及消防/货梯 。

 空调系统：采用美国开利主机的 VAV 中央空调系统，办公区设 8- 公分架高地板 。

 物业管理：由第一太平戴维斯提供物业服务，地下配备约 742 个车位 。

交通区位与周边配套

 交通出行：项目紧邻东长安街与东三环，交通便利，门前汇聚多条公交线路 。

 地铁：地下一层直通地铁1 号线与 号线大望路站，出站即达 。

 商务配套：周边聚集众多高端商务与生活服务设施，形成成熟商圈 。

 酒店：邻近 JW 万豪酒店、丽思卡尔酒店、温特莱酒店等 。

 商业：紧邻万达广场、新光天地（SKP）、华贸购物中心等 。

 餐饮与银行：周边有星巴克、赛百味等餐饮及中国银行、招商银行等金融机构 。

租赁信息参考

 租金价格：根据近期市场数据显示，写字楼租金均价约为7.9 元/㎡·天，具体价格随楼层与面积浮动 。

 户型面积：出租面积涵盖 136㎡至 1038㎡等多种规格，得房率约 70%。

其他费用：物业管理费参考标准为32 元/㎡/月，车位费约 1500 元/月 。

 咨询提示：租赁政策与空置情况实时变动，建议致电物业或租赁中心核实最新信息 。

大厦实景

【金地中心入口】

【大堂实景】

【办公区电梯间】

【办公区实景展示】

【金地中心平面图】

入住企业

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如何到达这里？

附近地铁站：地铁1号线、14号线－大望路站－步行5分钟

乘公交到这：1路、667路、669路、647路－八王坟站－步行11分钟