全国写字楼第8届年会将在年末举行

在“史上最严调控政策”的调控下，住宅地产陷入低迷，拐点有无争论不休，金九银十的以惨淡收场：银行信贷、信托等融资大门陆续关闭，限购城市名单的进一步蔓延，浓重的市场观望情绪又令不少开发商的资金链命悬一线。与之对应的是商业地产、写字楼的风起云涌。2011年虽然全球宏观经济形势疲软，但国内经济增长仍保持着较高的速度，写字楼市场的火爆远超人们的预期。

大会背景：

北京甲级写字楼前三个季度的整体租金累计上涨超过30%，空置率降至8%创历史新低。以国贸三期1600元/月/平方米为标志，北京正引领中国一线城市的写字楼市场进入新一轮的强劲增长期。上海方面由于外资企业在国内扩张的强烈需求，以及有限的市场供应导致上海写字楼租金持续快速上涨。第三个季度的平均租金累计同样上涨超过30%。广州、深圳方面由于内资公司需求强劲，使得季度内吸纳出现新高，推动两地优质写字楼市场租金加速上扬。第三季度甲级写字楼租赁市场需求持续旺盛，空置率稳步下降至2009年以来的最低水平。

那么，调控下住宅地产陷入下降通道是否意味着写字楼黄金十年的来临？写字楼租金与售价的持续上涨是否标志着写字楼从买方市场向卖方市场的转变？众多房地产企业从住宅地产向商业地产、写字楼转型又将会有着怎样的痛与快乐？2012年中国写字楼行业的发展方向与趋势何在？写字楼行业评级标准核定应该考虑哪些因素？超高层写字楼的出现对城市、经济的影响几何？所有这些，由房讯网、北京写字楼信息网联合中国房地产业协会商业地产委员会主办，"2011中国写字楼行业年会"都将为您一一解惑。

自2004年以来，中国写字楼行业年会已经成功举办了7届，参会企业面向全行业开放，涵盖开发商、内外资企业、设计公司、顾问机构、基金投行等整个写字楼产业链，已成为中国商业地产界一大盛事。年会议题集中了写字楼行业亮点、热点和难点，包括写字楼与绿色低碳、写字楼与城市发展、写字楼与金融创新。既有对当年度行业发展状况的系统回顾，又有对新年度发展趋势的全面展望，同时深刻剖析企业经营成败得失，表彰推广行业领军楼盘、企业、人物。

同时，中国写字楼金厦奖将在年会上公布。据悉，中国写字楼金厦奖是在用户网民直接投票的基础上，遴选学界、金融界、专业机构专家组成强大的评审阵容，旨在推动中国写字楼行业的国际化发展进程，展示写字楼行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。此次评选将网络持续1个月时间，已经于11月1日正式启动。

据悉，整体会议规模将在500人左右，参会企业涵盖开发商、内外资企业、设计公司、顾问机构、基金投行等整个写字楼产业链。会议中，相关协会领导、部分地方协会领导和知名财经专家权威解读写字楼面临的机遇与挑战，邀请行业巨头与大家分享应对合作与共赢，一大批外资企业和内资企业将发布调整后的选址新计划。

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