京住建委表示将对CBD9大地块一并开挖

2011年11月15日北京媒体报道称，北京市住建委表示为降低施工难度和工程量，CBD核心区九大地块拟实行整体开挖。相关负责人表示，目前各单位前期手续和工作进度不一，根据计划安排，工程建设时间紧、任务重，若每个项目单独组织土方开挖，施工难度和工程量都大大增加。为此，北京市住建委重点工程协调处近日会同CBD管委会召开研讨会，专题研究了CBD核心区土方施工方案问题。

CBD核心商务区位于北京朝阳区东三环外，规划占地约30公顷，规划建筑面积410万平方米。区内共分为9大地块，其中2块属公共空间范围，7块为二级地块，每个二级地块内建筑由不同建设单位实施。

结合CBD核心区地块实际情况，北京市住建委认为，土方整体开挖作业模式从技术上是可行的，但目前各项目单位前期手续办理进展不一；尚未征求项目建设单位对统一组织土方开挖的意见；土方统一开挖是否符合有关建设审批程序。据悉，北京市住建委已建议CBD管委会组织，并向发改委等相关部门提交申请方案。

新闻小贴士：

北京CBD商务区简介
北京cbd的规划范围是：东大桥路（西）——西大望路（东）、朝阳北路（北）——通惠河（南）之间约3.99平方公里的区域。在此范围内，宝钢大厦、国贸三期、汉威大厦、嘉里中心、建外SOHO等高档写字楼内早已云集了摩托罗拉、惠普、道琼斯、韩国三星等数家国内外知名大公司。边界的交通条件，浓厚的商务氛围，快速的信息传递渠道，已为北京cbd的崛起构筑了天时与地利。新经济环境赋予cbd新的内涵。为适应全球化电子商务的要求和信息化社会的特点，未来北京中央商务区的建设将在继承传统cbd特点的基础上，向多功能、全方位、网络化、一站式服务的方向发展，以最先进最完备的设施，最全面最快捷的服务，营造面向二十一世纪北京cbd的新形象。一个充分体现中国特色与信息社会完美结合的现代化中央商务区将最终展现在世人面前。 

北京市CBD规划的商业设施占250万平方米，占总建筑面积的25%，至今已建的商业设施初具规模。2006年底、2007年初CBD区域将会出现一个约43万平方米体量的新大型高端商场。纵观，当北京的交通物流，现有的5.4万人口客流量的北京CBD存在商业设施过剩的隐忧。在当前趋同投资、重复建设、以价格竞争为主导的背景条件下，商业设施过剩的隐忧更为明显。