2020三季度北京顶级写字楼的租赁空置情况

    国贸区域中除了中服地块的中国尊等几个顶级楼外，老牌的办公楼有FFC，WFC和PICC,

    这三个楼的空置率大概能反映国内顶级写字楼的租赁情况。

    今天拿到了picc目前的空置表，统计发现目前总共空置的面积为6283.91平米，根据我们得到的数据该项目的建筑面积为115800平米，按照这样算的话，项目空置率为5.4%，考虑到商业和地下等面积，实际空置率不会超过百分之十（没拿到商业和地下空间的面积数据）。

    而且目前的租赁情况中发现，没有要求走的租户都把办公空间恢复成掉吊白网（在以往的租赁中，

    顶级办公楼一般上都会要求办公楼恢复成原始装修状态），这点显得还是很人性化的，但是更多的应该是商业上的考量。

    今年的办公客户，即使是不差钱的金融公司也要求拎包入驻的装修。

    目前我们正在统计WFC和FFC的空置数据，统计完成之后可会整理一份数据报告给朋友们参考。