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2020三季度北京顶级写字楼的租赁空置情况
发布时间:2020-09-21 04:59:33 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+
国贸区域中除了中服地块的中国尊等几个顶级楼外,老牌的办公楼有FFC,WFC和PICC,
这三个楼的空置率大概能反映国内顶级写字楼的租赁情况。
今天拿到了picc目前的空置表,统计发现目前总共空置的面积为6283.91平米,根据我们得到的数据该项目的建筑面积为115800平米,按照这样算的话,项目空置率为5.4%,考虑到商业和地下等面积,实际空置率不会超过百分之十(没拿到商业和地下空间的面积数据)。
而且目前的租赁情况中发现,没有要求走的租户都把办公空间恢复成掉吊白网(在以往的租赁中,
顶级办公楼一般上都会要求办公楼恢复成原始装修状态),这点显得还是很人性化的,但是更多的应该是商业上的考量。
今年的办公客户,即使是不差钱的金融公司也要求拎包入驻的装修。
目前我们正在统计WFC和FFC的空置数据,统计完成之后可会整理一份数据报告给朋友们参考。
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