字节跳动在东四环扩租办公楼面积为83309.48平米

    字节跳动除了在海淀不断扩租办公楼外，在朝阳区东四环也规划了一个超过80000平米的办公区！

    翻看字节跳动建设工程采购信息平台的相关信息，发现字节跳动在2020年12月25日发的公告内，

    提出该公司在东四环某新建写字楼租赁的办公楼面积为83309.48平米。

    项目总体量为地下4层，地上25层，打算租赁该楼4-25层。

    有朋友猜是不是去年拍卖的中弘大厦，根据我得到信息，中弘大厦的总体面积也才88239平米，

    地上为35层。东四环新交的写字楼并不多，去年在市场上边招租过的有时尚万科中心，华翰大厦等等，我把相关大楼的参数拿出后发现，应该最大可能就是万科时尚中心，相关办公楼参数比较符合。

    这个大楼去年上市招租的时候，租金报价为9-11元，在周边区域也算是高租金了。项目本身品质较高，紧邻红领巾公园，距离国贸三里屯商圈都很近，对于字节的同学而言，以后的夜生活比在海淀要丰富多了。

    之前我分享过字节的总部园区项目建设情况，目前在北京区域办公楼使用量，字节已经超过阿里和腾讯，据说美团最近在望京也有办公室租赁动作，在新的一年里，头部互联网公司依然在无边界扩张，这对中关村，望京等板块写字楼是重大利好，在第一季度的市场报告出来后，大家会发现这些区域的写字楼空置率已经逼近2017年写字楼市场最疯狂的时候。

    万科时尚中心

    大厦简介：万科时尚中心位于东四环与朝阳北路交汇黄金区位，坐拥朝阳公园和红领巾公园。项目配备20000平米的私属园林绿化。项目高度80-100米，可租赁面积60000平米，可租赁楼层8-22层。超大单层面积4200平米，整层使用率可达80%，柱距9米。32部进口通力客梯+2部直达货梯。3层1000平米高端演绎大厅，16层共享交互大堂，21层300平米穹顶花园。项目北望望京商务区蒸蒸日上，东揽传媒大道勃勃生机，西对CBD核心蓬勃兴盛，北京著名商务中心的“中心点”，聚合城市发展动能。园林整体呼应建筑立面曲线，以软硬景相结合打造自然花园的同时，也用绿生创造充满活力的商务环境和运动空间。更可用作入驻企业的露天大型发布现场，给人们带来美丽风景中的沉浸式全新体验。欢迎洽谈入驻。

    希望我的信息对想要了解北京写字楼市场的朋友有所帮助！