太阳宫公园旁独栋独院办公楼，和公园无缝对接

    太阳宫公园旁独栋独院办公楼，和公园无缝对接，面积1300平米，院子大概400平米，在二楼。

    可以观公园内湖景！该物业的产权倾斜，是业主方多年前自行购置的资产，并非乡产或者公园配套用房，本身也具有文化和科技的双重政策扶持。

    该物业目前的租户是一家专门给汽车行业服务的公司，从这里开始创业，短短几年营业额过亿，

    目前因为在望京某甲级楼购置办公楼的缘故，才空置出来，办公区可能最近刚翻新过，

    入驻标准堪比一般的共享办公。

    北四环内挨着公园的，视野没有遮挡的园区并不多见，附近的太阳宫站是10号线和14号线的交叉站点。

    说一下基本的特点：

    1，项目实在园区内部，其他几栋基本上都是上市公司使用，园区内还有共享办公区提供会议室，会客区等。房间是南北朝向，采光好，独栋楼宇不受任何遮挡。

    2，项目一栋是两层，在二层有露台，一层主要是开放的办公区，二层多为功能间，办公桌椅配套齐全。改了LOGO就可以使用，目前太阳宫办公楼供应较少，常年稳定出租的也就是冠捷大厦，太阳宫大厦，冠城大厦。

    3，目前市场租金和一般写字楼持平，但是使用率要高不少，达到80%以上，这个楼实际使用面积达到1100平米，一般写字楼使用率只有65%，大家可能都听说目前写字楼空置率较高，但是目前太阳宫，包括附近的望京写字楼市场都特别好，没有硬伤的楼宇出租率都在90%以上。这是该区域的客户质量决定的。

    提醒大家一下，这类产品是非标产品，符合比较特殊需求的人群使用，有兴趣的朋友可以实地考察一下。第一张图是站在楼上看到的湖景，第二张是老板间太阳宫公园旁独栋独院办公楼，和公园无缝对接，面积1300平米，院子大概400平米，在二楼

    可以观公园内湖景！该物业的产权倾斜，是业主方多年前自行购置的资产，并非乡产或者公园配套用房，本身也具有文化和科技的双重政策扶持。

    该物业目前的租户是一家专门给汽车行业服务的公司，从这里开始创业，短短几年营业额过亿，

    目前因为在望京某甲级楼购置办公楼的缘故，才空置出来，办公区可能最近刚翻新过，

    入驻标准堪比一般的共享办公。

    北四环内挨着公园的，视野没有遮挡的园区并不多见，附近的太阳宫站是10号线和14号线的交叉站点。

    说一下基本的特点：

    1，项目实在园区内部，其他几栋基本上都是上市公司使用，园区内还有共享办公区提供会议室，会客区等。房间是南北朝向，采光好，独栋楼宇不受任何遮挡。

    2，项目一栋是两层，在二层有露台，一层主要是开放的办公区，二层多为功能间，办公桌椅配套齐全。改了LOGO就可以使用，目前太阳宫办公楼供应较少，常年稳定出租的也就是冠捷大厦，太阳宫大厦，冠城大厦。

    3，目前市场租金和一般写字楼持平，但是使用率要高不少，达到80%以上，这个楼实际使用面积达到1100平米，一般写字楼使用率只有65%，大家可能都听说目前写字楼空置率较高，但是目前太阳宫，包括附近的望京写字楼市场都特别好，没有硬伤的楼宇出租率都在90%以上。这是该区域的客户质量决定的。

    提醒大家一下，这类产品是非标产品，符合比较特殊需求的人群使用，有兴趣的朋友可以实地考察一下。第一张图是站在楼上看到的湖景，第二张是老板间