北京大望路soho现代城为什么便宜

北京大望路soho现代城的房价便宜？说真的，一点也不便宜的！现在这个小区的房价大概是在44000元/平米至53400元/平米左右，我觉得这个价格还是挺贵的，很多人在这边买房子都是相当困难的呀。其实这个小区建造的时间已经比较长了，还是在1999年建造完成的，不过现在这边的房子卖的依旧是比较火爆的，主要还是因为这个小区里面的环境是非常不错的，而且本身小区周边的配套设施也非常的完善。

位于建国路88号的SOHO现代城，是北京CBD核心区内一处典型的甲级写字楼和高档住宅综合体。这里地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全，成为了众多企业和个人向往的居住与办公场所。

一、地理位置与交通

SOHO现代城坐落在东长安街延长线上，距离国贸仅800米。随着复八线地铁的建设、国贸桥的改造、通惠河治理及东四环开通等基础设施建设的完善，使得现代城周边商务中心区日益繁华。四通八达的地下水上交通网络让这里成为了北京最具发展潜力的黄金地段。

乘坐地铁1号线在大望路站下车即可抵达SOHO现代城。此外，还有多条公交线路经过这里，如东长安街延长线以及四环公交等。无论您身处何处，前往SOHO现代城都非常便捷。

二、项目特点与配套设施

1.丰富多样的建筑组成

SOHO现代城总占地面积7.3万平米，总建筑面积49万平米。项目分为两期建设，一期包括6栋28层的塔楼，共有1385套公寓和1226个车位；二期则包括512套SOHO公寓、48间商铺、277套办公室以及866个车位。此外，还有1.9万平米的商业街和6.1万平米的写字楼。

2.便利的生活配套

SOHO现代城内设有幼儿园、小学、会所等各类生活服务设施。周边还汇聚了大量涉外饭店、写字楼和商场等高端商业项目，如华贸中心、国贸、嘉里中心和世贸天阶等。同时，附近还有京客隆超市、大中电器、蓝岛大厦和太平洋百货等日常消费场所。

3.完善的医疗与教育资源

在医疗方面，朝阳医院、光华医院、朝阳第二医院和建国医院等综合型医院均在附近；教育资源丰富，呼家楼中学、芳草地小学、80中学、陈经纶中学等名校近在咫尺。此外，还有中央美术学院和经贸大学等高等院校。

4.会员制的现代城会所

位于SOHO现代城D座三层的现代城会所，是一个专为业主量身打造的休闲场所。这里设有成人游泳池、儿童嬉水池、健身中心、日光浴、桑拿等多种设施，让您尽享舒适生活。

三、写字楼特点与物业服务

SOHO现代城写字楼为甲级标准，装修精致。建筑采用框架结构，外墙为玻璃幕墙，内墙为白墙。大堂及公共区域均为精装修，卫生间配备高档洁具。供暖采用中央空调系统，网络通讯方面提供电话线入户服务。消防系统完善，配备消防报警系统。

物业管理由中海物业公司负责，提供优质服务。开发商为中鸿天房地产有限公司。

综上所述，SOHO现代城凭借其地理位置优越、交通便捷以及丰富的配套设施等优势，成为了众多企业和个人的首选。